深圳住房公积金贷款信用额度最大能贷公积金余额14倍

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-28 11:39:00

想在深圳买房的朋友们都必须掌握深圳住房公积金贷款，今日笔者就来和我们说一说深圳住房公积金贷款的标准，及其深圳市住房公积金如何贷款。

一、深圳住房公积金贷款标准

1．申请人和参加测算公积金贷款能贷信用额度的一同申请人,在申请办理当月以前（没有当月）在当地持续准时全额存缴住房公积金满6个月及之上，申请办理时公积金帐户归属于一切正常存缴情况。全部借款申请人须有归还借款利息的工作能力，个人信用稳步增长。

2．申请人、一同申请人在当地未产生公积金贷款或是早已结清公积金贷款；申请人的爸爸妈妈一方做为一同申请人的，另一方也应该在当地未产生公积金贷款或是早已结清公积金贷款。

3．申请人已按照规定付款买房首付。

4．申请人允许给予合乎本要求标准的贷款担保。

5．申请贷款符合我国、省和当地房地产业管理方法现行政策规定。

6．合乎公积金管委要求的其它标准。

二、深圳住房公积金贷款程序流程

1.申请办理。申请人登录深圳住房公积金管理处门户网，选购预售房、保障性住房的，先要查看预售房源相匹配的委托金融机构公积金贷款业务流程营业网点，挑选相对应银行柜面；选购新房出售、房屋交易的，查看委托金融机构规定的公积金贷款业务流程营业网点，挑选申请办理银行柜面，申请人可在网络上服务大厅填好申请材料，也可立即持原材料到委托贷款银行营业网点开展申请办理；申请办理商转公的，请先登陆在网上服务大厅开展预定，填写申请材料后到银行柜面递交资料完成申请办理。

2.受理。委托金融机构公积金贷款受理工作人员核实申报材料，5个工作中日内做出受理或不予以受理决策；申请人合乎申请办理资质，并原材料齐备、文件格式标准、合乎法律规定方式的，给予受理；原材料不齐备、不符法律规定方式的，一次性告之需补足的原材料；申请人原材料不符合规定但能够立即改正的，退还现场更改后给予受理；不满足条件的，不予以受理。

3.核查。市住房公积金管理处按申请人递交的资料开展核查，合乎住宅公积金贷款标准的，做出给与借款的决策；不满足条件的，做出不予以借款的决策。市住房公积金管理处在确定受理后，5个工作中日内作出给与借款或是不予以借款的决策。

4.申请办理結果。申请人到受理银行柜面领到《深圳住房公积金贷款审核通知单》

三、深圳住房公积金贷款信用额度

公积金贷款信用额度为测算公积金能贷信用额度的公积金余额的14倍

（1）每月还款借款等额本息贷款累计不超过申请人住房公积金个人缴费基数的50%。参加信用额度测算的一同申请人的个人缴费基数能够累积；

（2）公积金贷款信用额度不高过买房总价格与首付的差值；

（3）员工个人申请办理的，单做一套有点贵住宅的公积金贷款最大金额为50万余元。申请人与一同申请人一并申请办理，且一同申请人参加信用额度测算的，单做一套有点贵住宅的公积金贷款最大金额为90万余元；

（4）申请人或一同申请人在申请办理公积金贷款前，持续三年之上均不曾获取住房公积金的，依照每一个人公积金余额测算的贷款额度能够增强10%。

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