装修贷款影响住房贷款吗五大缘故您有有没有中招吗

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-28 09:02:07

许多小伙伴也许会面对着那样一个局势，以前早已向金融机构申请办理过装修贷款，近期又拥有贷款买房子的准备，针对装修贷款影响住房贷款吗那样一个难题，一直出现着疑惑。今日，希财我就给大家产生影响住房贷款的五大要素，看了你就知道，装修贷款是否会影响住房贷款了。

1、个人征信纪录

申请办理购房贷款的情况下，金融机构最先会查询贷款人的个人征信汇报，若汇报中表明其近些年内有持续三次或总计六次的贷款逾期状况，那麼贷款人的购房贷款申请办理多半会未果。

爱卡网小编提示大伙儿，在日常日常生活一定要保持稳定的个人信用，无论是针对住房贷款或是别的贷款全是有优势的。

2、还贷能力

除开个人征信纪录之外，金融机构还会继续主要审查贷款人的还贷能力，若债务过大，或收益、工作中不稳定，都将影响住房贷款的审核。

3、债务过高

如银行信用卡每月最低还款额超过月收50入%，或早已出现的车贷房贷等别的最低还款额超过月收入50%等。针对装修贷款影响住房贷款吗，这儿列出了回答，假如你的装修贷款超过了月收入的50%，是会影响到住房贷款的。

4、本人贷款毁约

如申请办理贷款时存有未还贷款等额本息贷款或贷款担保人已经代还状况，每笔贷款个月内出现持续未还等额本息贷款超过6期纪录(含贷款担保人代还)，每笔贷款存有总计贷款逾期超过24期纪录及其近些年内存有贷款贷款展期(推迟)或以资抵债等纪录等。

5、首付

依据金融机构规定，申请办理住房贷款的顾客必须有一定百分比的首付，一般首套房贷款房贷首付比例不少于30%，二套房贷房贷首付比例不少于60%(一些大城市规定不少于70%)。因此，想申请办理银行房贷的顾客，在贷款前一定要做好充分的准备，防止贷款申请办理被拒。

有关讲解：

见到这儿，针对文章标题中装修贷款影响住房贷款吗的难题，你应该拥有回答，装修贷款最低还款额假如超过月收入的50%，是会影响买房贷款的。自然假如贷款人有着一定的还贷能力和较好的个人信用记录，申请办理住房贷款又会相对性简单一点。

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