郑州二手房公积金贷款首付多少钱？

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-27 14:47:44

郑州房价在2016年到2017年中间，尤其是2017年后一路节节攀升，上涨幅度尤其强大。据统计，郑州房价平均价在13000上下，尤其地域比如郑东新区房子价格早已做到了2-三万。在那样的情形下，很多人便会买二手房以减轻资金工作压力，郑州二手房公积金贷款首付多少钱？下边我们带各位一起来看看。

选购二手房能够应用公积金贷款，可是那也得合乎申请贷款标准才行，下边就来讲解下申请资格。

郑州二手房公积金贷款申请资格

1、有比较稳定的资金收益，信誉度优良，有归还借款利息的工作能力；

2、具备合理的身份证件；

3、允许给予公积金管理处认同的偿还确保方法；

4、有一定百分比的首付款，首付款为所买房产合同书总价格减掉贷款金额；

5、借款人及另一半沒有并未结清的公积金贷款或金额较大的其他负债。

6、办理贷款前已持续、按时全额存缴个人公积金6个月之上。

选购二手房能够应用公积金贷款，在掌握郑州二手房公积金贷款首付多少钱以前，何不先认识下郑州二手房公积金贷款步骤，终究在付首付以前或是有很多步骤要走。

1、申请办理

提前准备申请办理二手房贷款的员工应递交《借款人(另一半)薪资及住宅公积金缴存证实》和买卖前的《房屋所有权证》的正本及影印件，由业务员审批确定该员工住宅公积金缴存状况是不是一切正常等标准，针对相对应的房屋等开展评定。开展审核；

2、贷款担保

二手房住宅公积贷款合同类型有分阶段确保加质押、质押二种，借款人能够依据自己具体情况独立挑选；

3、审批

按要求递交所有申请贷款材料后通过审批、审核，审核通过后到公积金股票基金管理处签保证合同，缴纳担保费；

4、抵押登记

借款批贷后，通告交易双方产权过户，取得新房子本后申请办理抵押登记，见抵押登记审理单管理处下款；

5、还贷

一系列办理手续后，最终便是买房者还贷，买房者就可以按借款协议中月最低还款额的承诺，按月向银行还贷。

郑州二手房公积金贷款首付

在郑州市，公积金利率：3.5%，比金融机构5.4%年利率低，月磷酸原省500-60零元；贷款额：本人可贷四十万，夫妇两方都是有个人公积金，可贷60万；首付占比：新房子，首套首付20%，二套首付30%，二手房首付40%。与此同时，户籍无限制，不限大城市或是乡村，当地還是异地，都能够交纳，而且应用选购二手房。

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