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个人住房抵押贷款用途一共有这三种

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爱卡网小编

发表于 2021-9-27 14:14:22 | 只看该作者 |阅读模式

大家都清楚自已的住宅能够取得金融机构去做抵押贷款，可是很多人不清楚个人住房抵押贷款用途有什么。一般来讲，金融机构对个人住房抵押贷款用途是有局限的，分成本人消费贷、公司经营性贷款和购买商用房借款。爱卡网小编就来详细说明一下这三种用途。

本人消费贷

本人消费贷就是指贷款人把自己的住宅质押给金融机构，将所获借款用以消费的贷款还款方式。这类个人住房抵押贷款是为了更好地处理贷款人日常消費额度不够的难题。本人消费贷由于通常用以购买较高使用价值的产品，产品存有一定的折旧，金融机构坏帐风险性小，因此贷款年限较长，能够做到十年。这类个人住房抵押贷款用途的贷款额为住宅價值的70%，年利率会有一定的上调。

公司经营性贷款

公司经营性贷款就是指贷款人把自己的住宅质押给金融机构，将所获借款用以企业经营管理的贷款还款方式。这类个人住房抵押贷款是因为适用公司日常运营。公司经营性贷款由于用以企业运营，存有很大的可变性风险性，因此贷款期限不超过五年。这类个人住房抵押贷款用途的贷款额也为住宅價值的70%，年利率会稍高于贷款银行贷款基准利率。

购买商用房

购买商用房就是指贷款人把自己的住宅质押给金融机构，将所获借款用以购买商用房的贷款还款方式。这类个人住房抵押贷款是为了更好地处理贷款人购买商用房资金短缺的难题。购买商用房借款由于用以购买商用房，而商用房有一定的资本增值作用，坏账损失风险性最少，因此贷款年限最多，能够做到三十年。这类个人住房抵押贷款用途的贷款额与其余二种同样，利率上浮占比不可能超出借款贷款基准利率的20%。

有关详细介绍：
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总体来说，个人住房抵押贷款用途仅有三种，必须借款的小伙伴能够依据自己具体用途申请办理对应的贷款还款方式。有小额贷要求的小伙伴能够到【】看一看，近千种商品供你挑选，只需【】，当日就可以放款。