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公积金二套贷款的标准是什么？这里有干货知识

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爱卡网小编

发表于 2021-9-27 12:26:40 | 只看该作者 |阅读模式

如今买房时刚性需求，除开第一套房屋，选购二套房的情况下也能用公积金贷款，可是公积金二套贷款的标准是什么，很多人就不一定了解了，下边我们就来讲解下。

公积金二套贷款的标准
1、选购当地城区具备使用权的自己住住房；

2、申请办理贷款前6个月持续一切正常存缴住房公积金；

3、贷款人家中沒有并未结清的住房公积金负债。

针对选购改进型第二套住房的评定，以贷款人家庭主要成员（包含贷款人、另一半及未成年子女）户下在房屋管理单位备案信息内容体现具体仅拥有一套住房，且平均住房总建筑面积小于统计分析机构发布的上一本年度全省平均住房总建筑面积为根据（现阶段规范为平均35.1平米）。

在了解了公积金二套贷款的情况以后，大伙儿何不再一起来看看公积金二套贷款贷款的金额和年利率是什么，由于这两个方面也是我们广泛关注的。

公积金二套贷款贷款信用额度
1、改进型第二套一般住房每一户家中最大贷款限额为100万余元（每个人最大贷款限额为50万余元），若一方有填补住房公积金的，最大贷款限额为110万余元；

2、改进型第二套非一般住房每一户家中最大贷款限额为80万余元（每个人最大贷款限额为40万余元），若一方有填补住房公积金的，最大贷款限额为90万余元。

公积金二套贷款年利率
选购第二套改进型产品住房的贷款人家中，再度选购的产品住房合乎上海一般住房规范的，参考首套房住房贷款现行政策实行，即房贷首付比例不少于30%；年利率为五年期下列（含五年）2.75%，五年期之上3.25%。选购改进型第二套非一般商住楼，利率上浮1.1倍。

详细介绍阅读文章：
公积金二套贷款的标准是什么？这里有干货知识

通过我的详细介绍，大伙儿了解了公积金二套贷款的标准了吧，实际上只需达到以上的标准，就可以贷到限制范畴以内的款了。大伙儿还能够挑选在一些小额贷组织贷款，【】里银行信贷商品丰富多彩，他们和芝麻信用分贷款一样功能强大，一定能满足你的要求。