汽车按揭贷款需要什么条件吗? 汽车按揭贷款是需要条件的,一般可以咨询一下工作人员。 汽车按揭贷款合同一般是怎样的呢 您好,这个一般来说金融机构都有现成的贷款按揭合同的,看清楚协议就是可以的 汽车按揭贷款如何做账
该贷款利息公司损益必须满足以下条 1、该车登记司而不是私人名下,如果登记于私人名下,则购车行为可能被税务机关认定为事实上的利润分配,会被征收红利的个人所得税。 2、该车办理了合法的借款手续,有与银行签订的借款合同,且借款人是公司而不是私人,如果借款人是私人,则还款付息都有可能被认定为利润分配。
如果符合以上条件,也要分情况处理: 1、如果公司属于盈利,处于增加费用、减少利润的考虑,利息计入财务费用。 2、如果公司要求增加资产额度,同时对车贷利息所得税的影响不大,可以计入固定资产成本。
将车贷利息计入固定资产成本,从某种意义上来说,满足资产资本化的要求。比如,很多银行发放的车贷都在发放贷款时将利息一次性扣除,或将手续费一次性扣除,而此时车辆尚未取得法定行驶证件,尚未投用; 该贷款属于专项贷款,不能也不可能挪作其他用途,其利息支出有明显的指向。
将利息支出计入固定资产,只需按照借款合同条款的规定,计算贷款期间的整个利息总额,按此计入固定资产价值。 借:固定资产 (发票价款+税款+其他附加费用+按借款合同计算的预计利息总额) 贷:银行存款 (实际支付的款项、含车款首付部分+税款+其他附加费用等) 长期借款 (借款合同金额) 长期应付款 (按借款合同计算的预计利息总额) 还款付息时: 借:长期借款 (当期归还借款本金) 长期应付款 (当期应付利息金额) 贷:银行存款
不论还款方式是等本还款法还是等额还款法,各月还本金和利息都是可以计算获得的。
扩展资料: 【小贴士】 1、2011年7月7日公布的最新贷款基准利率,其中3-5年(含5年)的银行贷款利率为6.9%。 2、企业购买汽车,上牌照的费用、车辆购置税入固定资产,其他保险入管理费用。 3、银行存款如果是同一个银行户头支付的,可以合并分录,这里为了区别贷款金额和支付的其他款项,落凡是特意分开来的喔。 汽车按揭贷款的话,开始每月还贷款是从提车时的那个月开始还吗?还是贷款批下来没提车就得开始还?? 是前者,只要贷款批下来了就要开始按月还贷款了。不过一般都是从办理贷款后的下一个月开始还贷。希望对你有所帮助。 汽车一般能按揭几年? 关于你问的一般能贷款 现在目前的情 一般按三年办理 但是三年的你可以一年后的任意一天都可以一次性结清 尾款 后面的利息不用给 先所谓的 两成五年的按揭 是对很多人不适合的 因为办理两成五年是有条件的 必须要本地的公务员或事业单位以上的工作单位, 能查到交公积金的才可以 还有就是担保费会比三年的贵一些啊
关于利息的话要看做什么银行 银行的基本利率是一样的 但是银行上浮的百分比是不一样的 还会更具你的资信条件来决定上浮比例 如果你有比较严重的逾期记录的话 会上浮的 还和担保费公司和银行的关系有影响 所以我不好给你说这个银行利率问题 更多的汽车按揭可以咨询我 汽车按揭什么意思 “”一词是英文“Mortgage”的粤语音译初起源于西方国家意属于英衡法体系中的一种法律关系,后于20世纪90年代从香港引入内地房地产市场,先由深圳建设银行在当地试行,之后逐渐在内地流行起来,因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本,其含义逐渐演化成了“抵押贷款”,目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。“按揭”是一种新兴起的词汇。有的词语因事物的消失而“消失”了,如:“诸侯”“太监”“红卫兵”“粮票”等,只存在于过去的著作或使用于谈到过去相关情况的时候。有的词语随旧事物的复活而“复活”了,如“老板”“典当”“贩毒”“股市”等。许多词语随新事物的产生而产生了,如“电视”“上网”“博士后”“扫黄打非”等。吸收了新的外来语,如“托福”“按揭”“放送”“卡拉OK”等。吸收了新的方言词语,如“大款”“大腕”“买单”“打的”等。语言是社会现象,是约定俗成的,社会上已经认可的、通用的词语,我们在应用文中也可以用。社会生活的变革和科学技术的进步推动语言的发展变化,我们使用发展变化了的语言才能更好地反映新的社会生活和新的科学技术。(以上内容节选自《应用写作》杂志1999年第11期《应用文语言二题》) [编辑本段]定义 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。 对于中国大陆目前的工薪按揭购房者(即房奴)而言,应解释为:按住你,再一层一层地揭你的皮。 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 [编辑本段]划分 香港回归祖国前,香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。 广义的按揭是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押; 狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。 [编辑本段]住房按揭贷款 住房按揭贷款是住房担保贷款的一种,是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。 购房按揭贷款可分为狭义的和广义的按揭。 狭义的购房按揭可以从两个方面分类,一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容;另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。按照这种概念,前面提到的合同中,除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同,都是属于狭义的购房按揭。 狭义的购房按揭包括购房人向银行申请购房贷款的手续、房屋价格估价、抵押手续、按揭担保、住房保险手续、首付款比例、贷款利率、贷款期限、贷款偿还方式、违约处理条款等具体内容,在不规范的购房按揭机制下,还有购房人的贷款信用担保。狭义的购房按揭的核心内容是房屋抵押手续、首付款比例、贷款利率、贷款期限及贷款偿还条件。狭义购房按揭直接影响交易双方或者三方(包括房地产公司)、多方(包括保险公司、房地产估价机构)的直接利益。一个良好的购房按揭机制,应当使狭义的购房按揭实施起来效率最高,包括手续多少、时间长短、风险大小、公平性等方面的内容。 广义的购房按揭不仅须包括狭义的购房按揭的全部内容,还包括实现狭义的购房按揭的直接环境机制、房地产交易价格机制,具体地讲,包括房地产价格机制、房地产交易价格机制(主要指交易税费和交易手续)、房地产估价机制、政府对狭义购房按贷款的支持政策(如政府贴息)、狭义购房按揭、银行购房按揭流动资金的保险机制、违约处理机制(包括违约处理条款)、二手房地产交易市场(也称房地产三级交易市场)、法律机制、居住福利保险机制。广义的购房机制的核心思想是为狭义的购房按揭创造实现条件。各国根据自己的国情和对购房广义按揭机制的实际理解程度,推行自己的广义购房按揭模式。这些模式的差别,将直接影响这些国家的居住发展水平,还会对相关的一些国家财政、法律、经济、社会、文化机制产生重大影响。 狭义的购房按揭与广义的购房按揭的关系是:狭义的购房按揭是广义的购房按揭的必要条件,广义的购房按揭是狭义的购房按揭得以实现的环境机制。没有狭义的购房按揭运行机制的存在,就不能称为是广义的购房按揭机制。没有广义的购房按揭机制保障,狭义的购房按揭是不可能实现的。广义购房按揭机制的差异,直接影响狭义购房按揭机制的内容和运作效果,影响狭义购房按揭交易双方的经济利益。 [编辑本段]抵押与按揭的区别 《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别,即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。 由于房屋价值量大,即使在人均收较高的国家或地区,购房者一次筹足购房的款项是有一定困难的。如果所有的购房者都要等到购房款齐备后再买房,少则要十多年,多则要数十年,而且在这漫长的等待时间里还要交付因租用房屋而承担的费用。 近几年来,由于金融机构的参与,银行向购房者发放贷款,使购房者得以提前获得住房。 对房地产开发公司来说,银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房,有利于房地产开发公司回忆资金的周转,以获得更多的利润。 对银行来说,如果直接向房地产开发公司发放贷款,开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去,这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款,购房者将所得的贷款全部用于购房,由于给予购房者的贷款额要低于房价,购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋,又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押,所以还贷的可靠性得到充分的保证。 这种抵押贷款,对于购房者、房地产开发公司和银行都是有利的,而且促进了房地产市场的繁荣。因此,近几年来比较流行。一些房地产开发公司便开始将这种抵押贷款称为“按揭”,有的售房广告标明“提供×成按揭”,即是银行可以提供给购房者的贷款比例,如“六成”就是可以提供房价60%的贷款。银行为了贷款的安全起见,一般最高只能提供房价70%的贷款。 在流动性过剩,国家有意收缩流动性的时期,银行可能会将首付的比例提高,比如2007年9月下旬,中国建设银行等一些商业性银行,为了解决流动性紧张的问题,将按揭的首付比例提高到了4成。 按揭与抵押贷款不完全相同,对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款,其贷款的目的是为了购买房屋(主要是住宅),并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 [编辑本段]提前还贷能不能节约利息支出 提前还贷能不能节约利息支出,就得看是提前几天。因为银行的年利率是按360天计算的,而一年却有365天。因此,对于是1年期的贷款,你若提前还贷,使贷款的实际天数少了360天,你就能节约利息支出;但若使贷款的实际天数大于360天,你就会很冤枉地多支付利息了。 比如,2006年,江小姐用房产抵押向银行借了一笔50万元的1年期个人消费贷款,利率为7.254%(在一年期基本利率5.58%的基础上上浮了30%),贷款于2007年3月29日到期。为了节约利息支出,她于今年3月28日提前归还了50万元的贷款。还款后,江小姐回家仔细一算,发现有问题,似乎银行多收了利息。就算到期还款,利息也才36270元,可提前一天还款少占用银行资金一天,却还要多支付利息?后来江小姐电话讯问银行,才知道自己提前还贷,还吃了亏。原来银行有规定:1年期的贷款,实行“一次性还清贷款本息”的还贷做法:贷款到期还款,利息按“贷款本金×年利率”计算;贷款提前还款,按“贷款本金×贷款日利率×贷款实际天数”计算利息。银行对于日利率的计算公式为:年利率÷360天。根据银行的规定,江小姐若于3月29日贷款到期时归还贷款,则银行就按到期还款计算利息,计算公式如下:贷款本金500000元×年利率7.254%×1年=36270元。 而江小姐3月28日还款,银行则按实际贷款天数364天计算利息,计算公式如下:贷款本金500000元×(年利率7.254%÷360)×实际贷款天数364×1年=36673元。 其中,日利率=年利率7.254%÷360 如此一计算,江小姐提前还款显然还要多支付利息312元(36673元-36270元),真是吃大亏了。江小姐的吃亏经历,给我们一个教训:对于是1年期的贷款,提前还贷并不一定就节约利息支出。提前还贷能不能节约利息支出,就得看是提前几天。因为银行的年利率是360天计算的,而一年却有365天,这之间差了5天的时间;借款的实际天数360天,就是提前还贷与到期还贷利息支出相同的平衡点。因此,你若提前还贷,使贷款的实际天数少于360天,你就能节约利息支出;相反的,若提前还贷,使贷款的实际天数大于360天,你就会很冤枉地多支付利息了。 因此,看似很简单的贷款归还之事,其实隐藏着很大的学问,小视不得,也想当然不得。弄清还贷的“真谛”,会让你节约一大笔开支,使你的银行借款成本最低化。 这个只是对于1年期限的计算,对于高于1年期限的贷款,一般常规的房屋按揭是10年,20年,提前还贷无疑是能够节约利息的,而且还的越多,能够省的利息也越高。这个道理应该谁都能够明白。但是要注意的一点的是,现在的银行对于提前还贷,是有限制的,而且还要收取违约金。违约金的多少以及计算方式,是2个重要的方面,每个银行的规定不同,可以在百度知道里面搜索一下,当然,当面去银行询问是最好的。 [编辑本段]按揭的风险 按揭作为一种抵押贷款,对银行来说,本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发的全球金融风险来说,由于按揭这种融资方式,部分决定于房市的市场状况,当市场利率上升,房市低迷时,贷款人的还款能力就有可能受到影响,银行也就相应面临着巨大的信贷风险。当风险积聚到一定的程度时,就有可能有朝一日,暴发出巨大的金融风险。9月份部分商业银行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出于防范这一风险的表现。 买客车贷款那家银行办理 汽车按款是指银行向申请购买本人名下汽车的借款人发放用于支付所购车辆车款的,还款为分期偿还本息的贷款。汽车按揭贷款一般期限不超过5年。 申请贷款:借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。 审贷:银行自收到借款人申请及符合要求的资料后,按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查,并在审查后作出答复。 签约:银行审查同意贷款后,借款人办理如下手续: * 银行与借款人签订借款和担保,办理公证、抵押登记和保险等有关手续 发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户 建议去工商银行办理,速度比较快。 |