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爱卡网小编

发表于 2021-9-26 12:55:15 | 只看该作者 |阅读模式

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(1)交易双方欲买卖的房子，早已通过房产交易监管机构的发售审核(不用审核的，不经过此程序流程);
(2)购房者与房屋出售人签署房屋转让协议书;
(3)满足条件的购房者向贷款金融机构明确提出申请借款，并保证相关证明文件;
(4)交易双方到贷款金融机构特定或肯定的资产评估机构开展房产评估(金融机构要是觉得房子价钱基本上合乎房子使用价值，能够不经过此程序流程);
(5)法律事务所对贷款人的银行资信证明原材料和分析报告开展公证、调研、剖析.出示《法律意见书》：
(6)贷款金融机构完成审核，通告申请借款人是不是允许贷款;
(7)交易双方申请办理产权年限产权过户办理手续，产权过户后，贷款人到金融机构申请办理贷款办理手续;
(8)购房者与贷款金融机构签署二手房抵押贷款合同书;
(9)交易双方将产权过户后的房子不动产产权证提交贷款金融机构办理抵押登记;
(10)借款协议起效后，贷款金融机构依据借款协议划付资产;
(11)贷款人按月还贷;
(12)贷款人结清贷款等额本息贷款，消除质押担保。

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