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金融机构抵押借款标准有什么

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爱卡网小编

发表于 2021-9-26 10:20:37 | 只看该作者 |阅读模式

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金融机构抵押借款基础标准
1、法定年龄18岁且具备彻底民事行为能力能力，并有着合理的居住证及身份证件;
2、有比较稳定的劳动收入及证实，有还贷偿付的能力;
3、当所贷业务流程有对首付款的需求时，有付全首付款的能力;
4、如比较大额度的信用贷款，必须达到金融机构规定的质押物的标准;
5、如申请办理个人信用贷款，必须有优良的信誉度;
6、达到金融机构规定的其它标准。
房屋抵押贷款政策
1、房子的产权年限要明确，符合我国要求的挂牌上市买卖的标准，可进到房地产业商品流通，未做其他别的质押;楼龄(从房子完工日起测算 ) 贷款期限不超过40年
2、所抵押房屋未纳入本地大城市改建动迁整体规划，并有房地产单位、土地规划单位审批的房产证和土地使用证;质押物任何人能够是贷款人个人或别人。
3、以别人全部的房产做抵押的，抵押人务必提供允许贷款人以其房地产做为抵押物办理贷款的书面形式服务承诺，并规定抵押人以及直系亲属或其它房地产共有权利人签名借款人要递交的原材料。
车辆抵押借款标准
1、身份证件、户口本或其它合理绿卡件正本，并给予其影印件;
2、岗位和资金个人收入证明;
3、与代理商签署的车辆买卖协议、合同书或是买车意向协议书;
4、协作组织需要出示的其他文件材料。

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