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2018年首套房首付比例多少钱？（附计算方法）

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爱卡网小编

发表于 2021-9-25 12:48:32 | 只看该作者 |阅读模式

进到2018年，房市房子价格变幻无常，许多工薪族都是在计划购房，针对第一次购房的客户而言，最在意的情况莫过首套房首付比例了，今日爱卡网小编来教各位怎样计算，2018年首套房首付比例新政策出台要求。

一般来说，首套房就是指购房者仅有着一套住宅，一般在我国针对首套房的借款要给与一定的特惠。

一、首套房规范：

1、买房者法定年龄18岁

2、房子是90平米及下面的普通住宅（90平米及下面的普通住宅是享有房产税税率1%的特惠）

3、购房者户下沒有直接或与别人一同选购的住宅

备注名称：与爸爸妈妈一起选购的、依照房改政策选购的、通过遗产继承或拆迁补偿安置得到的房屋以外。

二、2018年首套房首付比例

新房子商贷首付款比例是三成，公积金房贷首付款比例为首套房。总面积在90㎡及下面的房子的公积金房贷首付款比例不可小于20%，90㎡左右的公积金个人贷款首付比例不可小于30%。

假如买房人的资质证书个人信用优良，例如月收益较高，户下的资金较多，借款纪录优良，个人征信记录也很好，那麼最少能够首付款25%，商业保险点的付到30%最妥当。

三、首套房计算方法

首付=总房子价格-顾客贷款额度=合同书价钱×80%(初次贷款额最多可以达到80%)

一套房首付比例并没有稳定不会改变的，全国各地首套房首付比例也是有不一样。

详细介绍阅读文章：2018各地本人首套房首付是多少（全新比例）