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2018年二套房认定规范，七种状况金融机构判定为二套房！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-25 11:37:59 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
上年国内各地逐渐新一轮房地产调控，我国十五个网络热点一二线城市，绝大多数的房子价格早已发生了同期相比下挫。与此同时，各种各样限购政策对策五花八门，特别是在这对于二套房选购，那麼什么原因会被认定为贷款购买二套房呢？

2018年二套房认定规范，七种状况金融机构判定为二套房！


下列七种状况都是被金融机构认定为二套房借款的：

1、爸爸妈妈名下有住宅，以未成年子女为名再购房;

2、未满十八岁时名下有房地产，成年人后再贷款购房;

3、本人名下有全款买房选购的住宅，再贷款购房;

4、本人名下有贷款购买住宅，付清售卖后再贷款购房;

5、初次购房应用商贷，再度购房应用公积金房贷;

6、结婚前一方曾借款购房，结婚后以另一方为名办理贷款购房，但两个人户籍沒有在一起;

7、结婚后两方一起借款购房，离婚后一方再办理贷款购房。

被认定以后的危害

金融机构在二套房认定上采用是二套方的认定层面采用是“认房又认贷”方式。一旦被金融机构认定为二套房得话，房贷首付比例将会出现以前30%提升 到60%；银行贷款利率也会提升1.1倍；乃至在一些大城市金融机构中止派发二套房借款。

诸位朋友们在购房以前可一定要搞清楚自身究竟首套或是二套房哟！

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