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2018年申请办理住房贷款必须注意什么？三个必须要清楚的关键点！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-23 12:06:42 | 只看该作者 |阅读模式

2018年房子价格在持续飙升，房市仍然很红火，购房必定要历经申请住房贷款的全过程，那麼申请银行住房贷款有什么必须特别注意的呢？实际上与银行相处的环节中，许多小细节都必须留心，由于一不小心就会有也许被拒，十分耽搁事，今日爱卡网小编为各位梳理了一些小窍门，能够了解一下。

一、个人征信报告

申请住房贷款都务必查询个人征信，因此要特别关注自身的个人征信状况，你可以持身份证件到周边的各商业服务银行或老百姓银行开展本人个人征信查询（如夫妻彼此一同申请住房贷款，需双方都开展查看），假如个人信用优良则能够申请，不太好的情况下非常容易被拒的。

二、住房贷款信用额度和期限

此外，申请银行住房贷款申的信用额度与住房贷款期限关联到每月还款额度的是多少，一般来说，住房贷款最多期限为30年，如今一些银行对住房贷款有要求，例如“夫妻彼此年纪小点的的岁数再加上住房贷款期限不可以超出70年”。

也有一些银行针对每月最低还款额也是有要求，例如不可以超出夫妻彼此月收益的一半，因此，能够事前测算好贷款期限和月还贷金，以防由于这种因素致使借款被拒。

三、充裕的申请材料

搞好上述提前准备后，再带上本人身份证件、婚姻证明原材料（结婚证书、离婚证书等）、居住证明原材料、个人收入证明等原材料，预定近期的银行申请借款就可以，能够找一个阅历丰富的信贷客户经理，在许多领域能够帮你的忙。一手房住房贷款，房地产业房地产商会相互配合银行让你给予一些对应的贷款业务，二手房贷款银行也会按照你的状况给予一些主要的服务项目。

总得来说，申请住房贷款是个耗时费力劳神的事，必须经过许多步骤、等候较长的时间段才可以取得成功，提议各位空闲的那时候要多知道一些相应的內容，防止那时候迷失方向。