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爱卡网小编

发表于 2021-9-21 09:26:59 | 只看该作者 |阅读模式

选购房子针对自身与家庭而言，是一件十分关键的大事儿，有很多办理手续和步骤要开展。因此，假如准备购房了，最少提早大半年要提前准备相应的事项，今日爱卡网小编就来简易介绍一下，如何去银行申请办理住房贷款。

一、提前准备个人征信

一般人的个人征信并不会有哪些问题，但是假如你常常申请办理网络贷款、银行信用卡，提议先去查一下自身的个人征信报告是不是合乎贷款政策，以防提前准备购房时才察觉自己个人征信不过关，深陷较为主动的处境。

二、挑选银行

各种银行的最新房贷政策是不一样的，例如微小的利率区别会致使最后总贷款利息相距好几千乃至几万块，因此要提早去银行问一问申请贷款的标准、利率、审批時间、下款時间等全是是多少，随后完成较为，挑选出一个实惠的银行。

三、提前准备住房贷款申请办理材料

1、身份证件，如果是已经结婚人员就需要夫妇两个人的身份证件；

2、户口簿，留意的是有一些银行假如你并不是房主，那房主的信息内容页和登记表都需要打印；

3、婚姻证明，也就是结婚证书、离婚证等；

4、工作单位证明，一些银行有特殊形式的，这一要问清晰银行；

5、个人收入证明，一般银行会规定月收益为月供的2倍之上；

6、查册证实，这一查册证实是去房管所单位查看是否有房子所有权纪录；

四、签订贷款合同

合乎贷款政策，购房者便去自身看中房子的售楼部签订售房合同，交货首付，提前准备好贷款所需原材料办理贷款。

下面便是跟银行签订贷款合同，缴费各种各样花费，办理抵押、商业保险。

以后，必须等候通告到银行开展面审，银行核查完之后便会通告购房者拿原材料，去房产管理局做质押。

五、等候银行下款

下款后，还记得向银行索取一份贷款合同、借条。也有打印俩件房产证影印件，还记得要银行盖上公司章，由于有一些行政机关单位做事时必须。