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住房贷款审批后多长时间办抵押？一定要事先知道清晰！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:30:49 | 只看该作者 |阅读模式

购房是一件大事儿，很多人都是历经这一全过程，除开一部分客户能够全款买房买房，绝大多数的人或是必须通过借款的方法。等候住房贷款审批是一个难熬的全过程，一旦审批通过，表明成功了一大半，只需等候申请办理抵押办理手续就可以了下款了。那麼住房贷款审批后多长时间办抵押？该怎么办抵押？我们一起来了解一下。

一、住房贷款审批后多长时间办抵押？

银行房贷审批通过后，会出现工作员通电话通告办抵押，立刻带上相关资料去房产局申请办理抵押办理手续就可以，实际依据金融机构步骤走就可以了。

房产管理局是国家行政单位星期六、周末休假，法律法规另有明文规定的以外。例如：国家法定节假日，国务院规定补休工作日期。

因此依据自身的日程安排，挑选更快的日期去房产管理局办理流程就可以了。

二、房子抵押登记流程

贷款人必须将借款合同、房产证、本人身份证件等原材料取得房产管理局申请办理房子抵押备案，申请办理结束后，房产管理局会出示抵押所有权证，这时候，房地产抵押借款才算真实的进行，房屋的产权年限也将归属于金融机构。

友情提示：抵押评估费，每个地域扣除得不一样，一般是80-一百元每件，每一个人的具体情况不一样，会涉及不一样的抵押备案花费，实际以本地房产管理局为标准。

1、评审（1-两个工作中日）

必须按要求提交相应的级别原材料，键入所有权备案信息内容签定审核建议。

2、复核（1-两个工作中）

关键复核工作人员按要求审批级别原材料，核查电子数据并签定复核建议。

3、审核（1~两个工作中日）

历经一系列的审查后，通过后会发送信息，而且按照规定打印出房子所有权资格证书和有关原材料。

你接到通告后，就可以持相应的有效证件领到所有权资格证书。