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公积金贷款购房首付是多少？首付不足的解决方案

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:25:31 | 只看该作者 |阅读模式

贷款购房一般有俩种方法，一种是走商业服务贷款，一种是走公积金贷款，而公积金贷款买房利率要低，毫无疑问是最好的挑选。但是，无论是公积金贷款或是商业服务贷款购房，全是要交首付款的。那麼，公积金贷款购房首付是多少呢？一起来看一下。

公积金贷款购房首付是多少？

这一需要看是几一套房，及其贷款买的新房的总面积而定的。

1、首套：总建筑面积在90平米（含90平米）下列的家中，首付占比不少于总房款的20%；总建筑面积在90平米左右的家中，首付占比不少于总房款的30%。

2、二套房：选购普通住宅，贷款首付款占比更改为不可少于50%；选购非普通住房，贷款首付款占比更改为不可小于70%。

不一样区域的住宅公积金贷款现行政策会各有不同，实际以地方现行政策为主导，提议拨通本地公积金中心开展资询。

公积金贷款首付不足该怎么办：

公积金贷款首付不足，能够找亲戚朋友帮助借款，随后再渐渐地还贷，这也是现阶段比较好的方式。

不愿用找其他人借款得话，假如户下有車产、房地产、保险单等，能够办理抵押贷款来得到首付的资产，可是这般就必须与此同时承受2个贷款，工作压力非常大，而且会提升负债比率，很有可能危害公积金贷款通过率。

很多人手上头还会继续有银行信用卡，很有可能就想刷卡来付首付，可是管控已经严厉打击银行信用卡资金净流入房市状况，因此许多金融机构对房产类商家设置限定，应用银行信用卡在这里类商家透现消費时，有可能致使支付失败。

之上就是“公积金贷款购房首付是多少”的有关详细介绍，期待对各位有一定的协助。