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个人住房组合贷款怎么办理？这种资料一个都无法少

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:23:07 | 只看该作者 |阅读模式

公积金房贷是很多人优选买房方法，但如果个人公积金贷款额比购房款额度低，这就必须申请办理个人住房组合贷款来买房子了，个人公积金贷款额不够一部分就可以用商业服务贷款额来付款。那麼，个人住房组合贷款要怎么办理呢？必须提供哪些资料？下边一起来认识下。

个人住房组合贷款包含公积金房贷本人住房贷款以内，因此借款人必须与此同时达到二种借款的规定，而这两种不一样借款的申办方法，及其所需资料不尽相同，接下来里就简易来详细介绍下。

一、公积金借款

必须带上下列原材料到借款行申请办理个人住房公积金房贷：

1）合理合法的身份证证件；

2）住宅公积金账号及借款人的名章；

3）合理合法合理的选购、修建、拆建或大修自己的房子的合同书或协议书以及有关资料；

4）选购住宅首付证实或修建、拆建、大修住宅自筹经费证实。

温馨提醒：因不一样地方很有可能存有差别，请先联络公积金管理或借款行确定。

二、本人住房贷款

本人住房贷款有一手本人住房贷款、二手本人住房贷款二种，所提供的资料不是一样的。

1、一手本人住房贷款：

1）身份证件资料：包含自己有效身份证件、户口簿，已经结婚人员还需要提供另一半的有效身份证件及其婚姻情况证实；

2）个人收入证明资料：包含企业盖公章的个人收入证明，及其工资流水等；

3）买房证实资料：贷款人与房产开发公司签署的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；房产开发公司出具的第一期支付收条或税票这些。

4）金融机构规定提供的其他文件或资料，每一个金融机构需要会各有不同。

2、二手本人住房贷款：

1）身份证件资料、个人收入证明，和一手住宅所需资料同样；

2）所买二手房的房地产支配权证实；

3）与房屋出售人签署的《房屋买卖合同》，及房屋出售人提供的划账账户；

4）如质押物须评定的，须由借款人认同的资产评估机构出示的质押物分析报告；

5）所买房屋所有权共有些人允许房产出售的书面形式授权文件；

6）金融机构规定提供的其他文件或资料。

最终要提示的是，个人住房组合贷款限期，二种不一样的贷款年限一定要一致喔！