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住房贷款提前还款必须带哪些原材料？这种注意事项要留意

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:22:08 | 只看该作者 |阅读模式

住房贷款是按揭贷款贷款，申请办理后每一个月都需要开展还款的，自然，如果手上头有了钱，还可以提前还款的，只必须携带相关资料到贷款行申请办理就可以了。那麼，住房贷款提前还款必须带什么资料呢？下边一起来认识下。

据统计，住房贷款有效期限内是适用提前还款的，贷款人倘若想提前还款，必须向贷款行明确提出申请书，金融机构获准后就可以提前还款了。要特别注意的是，住房贷款提前还款，分成一部分提前还款，和一次性提前还清二种：

1、一部分提前还款，还款额度要为万余元的非负整数，且还款后会生成新的还款方案，需制定还款额度这些；

2、一次提前还清，即提前偿还所有剩下贷款本钱，必须在贷款一年之后提前一个月向贷款行明确提出申请书，而且还必须支出合同违约金，依照提前还款时未结算账户余额的2％－5％测算。还清后别忘记去注销质押，拿回房产证。

无论是申请办理一部分提前还款，或是一次性提前还清，这三种材料全是务必携带的：

1、合理身份证证件；

2、原买房贷款还款卡（折）；

3、本人买房贷款保证合同

但是全国各地支行的要求不一样，很有可能还会继续必须别的一些材料，这一最好在提前还款时去贷款行资询清晰，立即把材料及时补充详细。

之上就是“住房贷款提前还款必须带哪些原材料”的有关详细介绍，期待对各位有一定的协助。总而言之，对贷款人而言，无论是一部分提前还款，或是一次性提前还清，都能降低贷款贷款利息，虽然要扣除合同违约金，可是或是非常实惠的。