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住房贷款没还完能够贷款吗？二种贷款方法掌握下

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:12:05 | 只看该作者 |阅读模式

现如今很多人全是通过贷款购房有着了自个的房子，而累死累活赚的钱全付了首付款，在急需用钱资金周转的情况下也许会想要去贷款，可是住房贷款都还没结清，那麼这个状况是否还能贷款呢？下边一起来看一下。

最先，需看是向谁申请办理贷款

找银行贷款，是传统式的贷款方法，可是标准会较为苛刻；

除此之外，除开银行外，许多金融企业还可以派发贷款，标准会比银行略微放松点。

次之，需看申请办理的贷款种类

1、无抵押贷款

无抵押贷款，大多数是纯个人信用贷款，银行和金融企业都是有那样的业务流程。

由于凭信用借款，一般只需申请者有稳定工作和收益，具有一定的还贷能力。终究申请者申请办理了住房贷款，那麼自己的债务肯定是非常高的，假如还贷能力不好，贷款组织毫无疑问不容易批贷。

假如住房贷款没还完，想顺利批贷，提议还能够给予户下其他的资产证实，例如车辆产权证、投资理财这些。确实不好，能够去申请办理一些门坎低的网络贷款，但是这类贷款贷款利息会相对比较高。

2、抵押贷款

大多数人要想将未结清贷款的房子开展二次抵押，来得到贷款，也就是申请办理贷款房抵押贷款。

贷款的房子是能够用来质押的，但并不是所有的的贷款组织都适用贷款房抵押贷款，即使适用也会由于贷款机构性质不一样，对申请办理抵押贷款的需求不一样，这一最好先问清晰。

如果有银行能够申请办理申请办理贷款房贷款，则能够依照这种流程开展：

1、到银行递交贷款房抵押贷款申请办理，提交相关资料文档，由银行会对上传的办理和资料开展审批。

2、依照银行的规定，到特定资产评估机构对质押的房屋做好评定，再分析报告交到银行审批；

3、银行审核通过后会签署房屋贷款合同书，贷款人再到地方的房子管理处办理抵押公正等办理手续。

4、办理手续办好，把有关办理手续交到银行，银行会依照签署的住房贷款合同书逐渐下款。