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征信查询记录影响房贷怎么办？试一下这种方式

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 11:04:25 | 只看该作者 |阅读模式

个人征信报告能够算是大家的第二张身份证件，上边的记录会影响到日常生活的圆圆层面，尤其是贷款购房个人信用记录一定要优良。而有些人尽管个人征信报告上都没有贷款逾期记录，可是由于查询记录过多，結果也办不上住房贷款。那麼，这类情形要怎么办呢？一起来瞧瞧吧。

1、为何征信查询记录会影响住房贷款？

大家都了解，金融机构在申办房屋贷款时是会去征信的，除开看是否有贷款逾期记录外，还会继续看查询记录，特别是在会主要核查银行信用卡审核、贷款审核、贷款担保资质审查等硬查询记录。

假如近2年内这种硬查询频次过多，例如两个月内查询频次超出4次，金融机构有可能会以为申请者会计发生困境，给他批贷非常容易发生毁约风险性。因此，如果想贷款购房，最好在一年内不能经常办信用卡、贷款，及其其他一些上征信的业务流程。

2、征信查询记录影响房贷怎么办？

征信查询记录一般会维持2年的时间才会清除，而等这种记录清除再去申请办理住房贷款是很不实际的，只有从其他层面去挽救了。

从金融机构的观点看来，征信查询记录影响住房贷款的最大的缘故，肯定是担忧贷款人还贷能力不足，这就必须消除它们的顾虑。提议能够取出户下房地产、储蓄保险单、或是别的资产等资产证实，让金融机构认同贷款人的本人资格和还贷工作能力，通常能带来事倍功半的实际效果。

如果没什么财产，看一下能否一同贷款，例如夫妇一同贷款，换个人征信好的一方当主贷人，另一方当次贷人来一同还贷，确实不行了就找一个资质证书好的人来给自己做贷款贷款担保人。