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申请办理住房贷款看信用卡负债吗？能够试一下如此做

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爱卡网小编

发表于 2021-9-20 10:57:13 | 只看该作者 |阅读模式

大家都了解，住房贷款审批是较为严的，贷款人必须信誉优良，还需要具有一定的还款能力，如果有其他负债得话，会造成还款能力降低。而信用卡负债也是本人负债的一种，金融机构查询征信汇报的过程中会看出去，假如负债太高，也是还可以采用一些防范措施的。

申请办理住房贷款怎么会看负债？

前边有提及，负债过高危害还款能力。金融机构在查询征信汇报的情况下，会从个人信用报告的银行信贷信息内容里，查到户下信用卡的张数，随后在借款行对贷款人核准的总信用额度基本上扣除申请者在其他银行已获总计信用卡的授信额度总金额，算出贷款人剩下总信用额度，假如总授信额度较小，则不容易批贷。

如果剩下信用额度沒有做到刚度扣除的限制，但信用卡负债高，金融机构会猜疑贷款人有违法用卡个人行为或周转资金等风险性，也是很有可能会银行不给贷款的。

信用卡负债高如何挽救？

1、最好在办理住房贷款前就减少负债率，方式有很多，最重要的一点是筹款还款，无论找谁借，借的到最好是，借不上能够试一下把超大金额信用卡消費申请办理分期付款，但是这一不能根除，总的可用额度或是不容易降低。

2、给予超大金额银行存款单、车辆产权证和房地产这些充足多的资金证明文件，让金融机构看见你的资金整体实力，表明自身有能力还款。

3、夫妇一同借款，让负债低、个人信用好的一方作主贷人，自己做次贷人，一样能够在房产证复印件上添名称的。

4、提升房贷首付比例，这般借款总金额度降低，月供额也会降低，还款工作压力也会缓解。

5、请人贷款担保：能够找金融机构的高品质用户给自己做贷款担保，可是贷款担保人得担负为贷款人还钱的风险性。