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住房贷款申请办理非常容易通过吗？这种因素会导致办不出来！

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发表于 2021-9-20 10:55:52 | 只看该作者 |阅读模式

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如今经济刚刚发展起来，大学生消费群体的消费属性处于一种较为的速度迅速，全国各地都是在新创建新楼盘，很多人也想购买归属于自个的房子，一般会挑选银行贷款，但是因为如今最新房贷政策缩紧，并并不是每个人都能顺利放款。那麼住房贷款申请办理非常容易通过吗？这种因素会导致办不出来！

住房贷款申请办理非常容易通过吗？这种因素会导致办不出来！

1、因开发商的缘故导致按揭贷款办不出来

假如是由于开发商未获得预售许可或售卖不具有应用标准的新房出售，导致银行没批贷款，购房者彻底能够规定开发商退回首付款及订金，并规定开发商付款相对应贷款利息损害。

2、购房者材料难题或个人信用记录不佳

假如是由于购房者的情况导致银行不准许贷款，房子是能够退的，但合同违约责任也一定要担负。一般来说，在买房合同上面标出合同违约金额度，因此也别害怕开发商会狮子大开口。

3、现行政策或银行要求产生变化导致不可以贷款

假如由于现行政策缘故购房者没法顺利申请办理贷款，能够与开发商商议没有理由退房流程并拿回自已的首付。如果开发商不配合，购房者能够提起诉讼至人民法院并质证自已并没有过失。

假如住房贷款办不出来，要赶快联络银行信贷客户经理，掌握相应的状况，银行一般会提供一些提议，例如提升首付金额，降低贷款的申请办理额度，将材料提前准备完善后再向银行申请办理贷款。不一样的银行针对贷款标准的要求和审批不一样，确实不成能够换一家银行试一下，可是要先与开发商沟通交流。

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