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住房贷款申请失败首付该怎么办？只有如此干了！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-20 10:50:32 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
申请住房贷款是一个悠长而繁杂的全过程，必须 一个月到好多个月不一的時间跟踪，持续的填补材料查看进展。有一些客户在申请全过程中忽然发觉被拒了，那麼住房贷款申请失败首付该怎么办？

住房贷款申请失败首付该怎么办？只有如此干了！


一、住房贷款申请失败首付款该怎么办？

我提议，住房贷款申请失败，能够联络开发商换一家金融机构申请看一下，最关键搞清楚自身被拒贷的概率缘故，能够提升一下。一部分金融机构有挽留的空间，能够通过提升首付来提升贷款申请通过率，最好是提早咨询一下信贷客户经理。

若上述所说情况也不创立，客户只想要拿回自已的首付款，能够找房地产商商议，看一下当签署的协议里边针对这一项是怎么要求的，自然客户在所难免要付款一笔合同违约金或是是拿不上订金。开发商假如耍无赖不退还，能够开展法律法规提起诉讼。

二、退首付款要损害是多少？

购房流程中，假如是由于开发商或是屋主的难题，导致协议书走不下来，那麼首付款是能够全额的返还的，可是反过来，假如由于买房者个人征信、收益或是其它情形造成拒贷，并沒有别的资产能够补上，那麼这种义务必须买房者自己担负合同违约金，听说是房子价格的10%上下，实际还需要看合同书上彼此的承诺。

总的来说，全部的那些內容，都需要提早与开发商或屋主沟通交流好，而且写在合同书内，以防发生情况的过程中导致纠纷案件，大伙儿申请住房贷款一定要谨慎，提早掌握相关资料，提前准备完备再申请。

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