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公积金贷款的缺陷是什么？有这种限定！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-20 08:48:44 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
坚信很多人都了解，公积金能够用于贷款购房，具体日常生活，真真正正应用公积金的人非常少，很多人最后挑选了商业服务贷款或组成贷款，这是为什么呢？公积金贷款的缺陷是什么？关键有下列四个层面的缘故。

公积金贷款的缺陷是什么？有这种限定！


1、公积金门坎高

与商业服务贷款不一样的是，公积金贷款必须考虑一些标准才还可以申请办理，门坎非常高。例如仅有存缴了公积金的员工才有贷款资质，并且许多 地区都要求务必持续存缴6个月之上才还可以申请办理，当今是存缴情况。

此外许多 年青人，由于上班时间过短，或是企业并没有立即为他交纳公积金，造成帐户沒有充分的额度，也是不可以贷款的，贷款的额度和余额密切相关。

2、额度太低

公积金贷款的额度与许多要素相关，例如还款工作能力、房子价格折数、住宅公积金余额和贷款最大额度等，假如推算出来你的能贷额度太低，那麼是不能申请办理公积金贷款的，只能挑选商业贷款，或是组成贷款。

3、申请者年纪

公积金贷款针对买房者的年纪也是有规定，如果是离休群体，不可以超出法律规定法定退休年龄的5年，换句话说贷款只能贷到65岁以前，女士只能贷到60岁以前。

4、放款時间很慢

如今许多 房地产商不兼容应用公积金贷款，由于公积金申请流程过多，放款很慢，针对许多人来讲，回笼资金很慢，因此 只能挑选她们特定的金融机构申请办理商业贷款。

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