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异地房屋能够申请办理抵押贷款吗？要求是如此的！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-19 16:41:23 | 只看该作者 |阅读模式

尽管房子价格持续上升，仍然有很多人贷款购房，假如要资产难题，名下的房屋能够申请办理抵押贷款，不但信用额度高，并且年利率低，合适急需用钱的客户。那麼异地房屋能够申请办理抵押贷款吗？今日大家来了解一下。

一、异地房屋能够申请办理抵押贷款吗？

之前是还可以的，如今我国相继颁布了相应的现行政策，金融机构早已渐渐地喊停了这一业务流程，关键因素取决于发生了许多这方面的缺点，实际以下：

1.成本增加、风险性大。

2.申请办理外地房地产抵押贷款业务流程，必须外派工作员要去本地调查房屋的情况，财力物力消耗都非常大。

3.借款人若不可以按约还款，金融机构处理起來也十分不便。

因为上述缘故，如今金融机构一般不允审理跨地区房地产抵押贷款，申请办理房地产抵押贷款业务流程，大多数规定房地产为当地房屋。

二、不是本人名下的房屋能够贷款吗？

实际上，依照抵押贷款现行政策的要求，只需征求房屋任何人的允许，借款人用别人名下的房子申请办理贷款也是还可以的。

三、房屋抵押贷款需要什么标准？

1、做为抵押贷款的房子总面积不可以低于50平米，也不可以超过150平米，而在楼龄规定上数最多不可以高于25年；

2、一些没满五年的经济实用房，在政府机构动迁方案范畴内的房地产及其一些公益性设备、违反规定工程建筑、文化遗产保护工程建筑、产权年限不清楚的房地产、有贷款未结清的房地产及其小产权房子全是不可以做为质押物申请办理贷款的。

3、借款人年纪在18-65岁中间，具备彻底民事法律行为工作能力，可以给予有关住址证明，2年本质个人征信报告中不可以发生连三累六的信用卡逾期纪录，有比较稳定的收益。