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发表于 2021-9-19 16:23:46 | 只看该作者 |阅读模式

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如今绝大多数八零后、九零后都早已完婚，近些年中国离婚率连年上升，也暴发出了许多的难题，在其中有关资产分割的情况是我们最在意的。假如离婚后，想把房子用以抵押借款，那麼有什么要求呢？我们一起来了解一下。

离婚后怎么申请房产抵押借款？常见问题！

现实生活中，存有着许多 “假离婚买房”的状况，夫妇彼此并不是婚姻破裂，只是为了更好地躲避负债或者为了更好地产子等缘故，到民政部门申请办理了办离婚手续，但未对夫妇两方户下的任何资产开展分割，民政部门备案的离婚协议书只对一部分资产的分割开展了承诺，另一部分资产未承诺使用权人，仍在夫妇一方户下。

因此，假如贷款人的婚姻生活模式是离异，给予的房地产是在原婚姻生活续存期内内获得，该房地产也未在民政部门备案的离婚协议书、离婚判决书等公文上开展分割，这类情形下借款人应规定抵押人到房地产备案单位先申请办理明确使用权的有关办理手续，由抵押人与其说原另一半一同在场，确定该房子的使用权人后，才可以开展预告登记。那样做是因为预防贷款人的原另一半明确提出对该房子的所属提出质疑，使质押房地产无法处理。

总而言之，房子的产权年限评定是以签合同为标准，并不是以得到房产证的時间为标准，不论是结婚前或是结婚后买的，若一起还贷款了，结婚后一同还贷款一部分及升值一部分，应均分，离婚后房子隶属关联沒有梳理得话，是不能办理抵押借款的，大伙儿要特别注意一下。

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