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二手房定金一般何时交？留意这几个方面！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-19 16:20:11 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
如今选购二手房的人尤其多，一些好的路段和户型分外的火热，与房子不一样，二手房必须调查的信息比较多，因此一般通过中介公司来开展。那麼二手房定金一般何时交？交是多少呢？我们一起来了解一下。

二手房定金一般何时交？留意这几个方面！


一、二手房定金一般何时交？

二手房买卖以前必须开展调研，历经一系列的步骤，首付款一般是在签订合同当日付款给小区业主，标准可以得话，还记得再查询鉴别下房产证真假，取回产证到居间方暂放，立即产权过户进行。

友情提示：还记得要确定签名人是否产权年限人自己或是公正受托人签名，别人签名沒有法律认可。

二、二手房定金交是多少？

定金一般是在交易双方商谈过，达到一个双方都能受到的价钱以后，买家付款一定额度的定金（提议不必超出总购房款的20%，这一也是国家法律维护的较大信用额度）给到小区业主或是中介公司对公账户转交给房东，最好用银行转帐，留好直接证据，以防止之后有纠纷案件，让客户或是中介公司设立好收条给到您（如果是中介公司，还记得让出具盖印章的收条），与此同时还记得规定把该房子的房产证暂存有居间方（中介公司），直到进行产权过户，防止房东把房子再做质押。

三、定金能够退吗？

一般来说，当“定金”交了了是无法退的。依据在我国《担保法》中的要求，被告方一旦以书面通知对定金作了承诺并具体付款了定金，即发生对应的法规不良影响。

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