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购房合同常见问题有什么？干万要细心！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-19 16:19:00 | 只看该作者 |阅读模式

如今大伙儿选购二手房，通常会通过中介公司来开展，一般中介公司都会给予房屋交易买卖协议，自然自身还可以与他人买卖，免费下载房管局的二手房买卖合同书范本就可以。今日大家来介绍一下，购房合同较为关键的几个方面。

一、靠谱的买房买卖协议应当包含以下內容

1）房产不动产属情况（房地产业详细地址，房屋产权证号，工程建筑面积，应用特性，建筑构造，房地产一共有情况，房地产是不是有质押等他项支配权情况，户籍，租赁情况等）

2）计费和合同款（售卖价钱）

3）支付方式

4）交房時间和工作交接办理手续

5）税金

6）各种各样合同违约责任

一般的中介公司都会把相应的信息内容填完，大伙儿自身也需要核查一遍，保证基本资料真实可信，包含详细地址，面积，严苛填好面积并和不动产登记证相匹配，赠予的面积也需要在协议的“别的条文”中标明；

二、签署购房合同常见问题

1、依照法律法规，面积差超出3%是能够终止合同的，可是如果有尤其约定，依照尤其约定。

2、除开有主合同以外，在后面还会继续有一个补充条款，最后都会以补充条款为标准，但补充条款的內容，大多数会否认前边的约定。

3、不必随便坚信中介方的书面服务承诺，还理应规定中介公司将对应的告之事宜、服务承诺贯彻落实到合同文本中。

4、履行合同全过程中如与别人产生异议，尽可能彼此约定谈话。

5、假如涉及到资金额比较大、我方又欠缺专业技能、工作经验和時间解决的，提议在签订以前就可以授权委托刑事辩护律师干预。