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住房贷款怎样证明结婚后独立还贷？一文简易详细介绍

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爱卡网小编

发表于 2021-9-19 15:26:17 | 只看该作者 |阅读模式

大家都了解，结婚后夫妇彼此的薪水、收益都归属于一同财产，而如果结婚前贷款买房子结婚后一同还贷的，假如不可以证明是用本人结婚前财产独立还贷，离异时获得房地产一方应当给一定的赔偿。那麼，住房贷款怎样证明结婚后独立还贷呢？一起来看一下。

住房贷款怎样证明结婚后独立还贷？

据统计，独立还贷只有应用结婚前本人财产还贷，如果是用一同财产还贷的，即使用的是自已的薪水、收益，另一方沒有参加还贷，也无法算得上独立还贷。而要结婚前财产公证，是证明独立还贷的强有力直接证据。

而很多人很有可能结婚前沒有做财产公证，就想要知道结婚后是否能够补。这个是能够的，终究申请办理财产公证仅仅被告方的行为，只需夫妇协商一致，结婚后申请办理结婚前的财产公证一样还可以。

那麼，结婚前财产公证怎么办呢？

1、所需材料：

①公证人彼此的合理真实身份证明，如身份证件、户口本等，结婚证书；

②公证财产使用权证明，如房产证、未取得不动产登记证的带买房合同和支付税票；

③对公证财产所属的使用权合同书。合同书上应标明被告方的名字、性別、岗位、家庭住址等本人基本情况，公证财产的名字、总数、使用价值、所属，及其彼此对该财产的应用、解决等。

2、公证步骤：

①提交申请：夫妇两方亲自在场公证处提交申请，填好财产公证申请表格，不可以由别人代办公司；

②审理申请办理：公证员审理后，会就财产协议书的內容，核查财产的支配权证明，随后告之必需事宜，再对被告方开展公证谈话笔录，夫妇彼此确认后，在口供上签名确定；

③公证进行：彼此本人在公证员的眼前在结婚前财产合同书上签字。