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住房贷款发票有什么作用？居然有这么大的功效！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-19 14:55:34 | 只看该作者 |阅读模式

针对许多购房的人而言，全部住房贷款全过程会接到各式各样的文档，在其中住房贷款发票是十分关键的凭据，之后申请办理不动产登记证、交纳房产契税都必须出示，并且卖房子的情况下也需要这一凭据。实际住房贷款发票有什么作用呢？今日就来简易介绍一下。

1、用于办理房产证

申请办理房屋所有权证书必须的资料包含购房合同书、申请者身份证件、房子备案申请表格、购房全款买房发票及其别的有关文档，用于证实房子早已进行资产交收，房子产权年限早已能够备案在购房人户下了。假如购房者没法给予代表着这套房子都还没缴完有关税金，就不能申请办理不动产登记证。

2、用于提取公积金

购房者假如要想提取公积金用于还款住房贷款，就必须给予购房全款买房发票，证实房子早已全款买房及时，且房子早已归购房人自己全部，而沒有购房发票就无法证实这类关联，没法一切正常提取公积金用于还款住房贷款。

3、用于申请办理落户口

购房以后很多人想开展户口迁出，可是在申请办理迁入的过程中也是必须购房者给予购房合同书和购房发票的。购房发票是很重要，可是很多房地产商为了更好地偷税节税而不给购房者开发票。假如碰到房地产商迟迟不开购房发票的状况，购房者能够振振有词地为她们索取。

4、售卖自购不满意五年自住型商品房

针对许多购房者而言，房产买卖是十分普遍的一种状况。在卖房子阶段，售卖满五年且为家中唯一住房时可免税交个人所得税，可是如果不符合条件，是必须担负交易量总金额的1％或是价差的20％做为个人所得税的。