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发表于 2021-9-19 13:53:15 | 只看该作者 |阅读模式

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公积金贷款的利率极低，大部分人买房子都是会优选这类方法，但是公积金贷款还款限期长，因此一旦手头上资产富裕，很多人会想提前还款。那麼公积金贷款提前还款好吗？实际上分成多种状况，大伙儿还可以按照自身的需要挑选。

公积金贷款提前还款好吗？有这2种状况！

1、这类状况合适提前还款

公积金贷款如果是挑选等额本金还款，并且还处在还款前期得话，较为合适提前还款，等额本金的还款方法是将本钱平摊到每一个月中，与此同时必须结清上一次买卖至此次还款日中间的贷款利息，最好是选取在前五年结清借款，后边提前还款并划不来。

2、不宜提前还款

享有标准利率七折或八点五折的买房者

购房时早已体验了利率折扣，早已小于现阶段5年之上的存定期利率，提前还房贷反倒会更划不来，还比不上将钱拿去买投资理财产品，得到的贷款利息比事后必须付款的利率要多一点。

等额本金还款期已过三分之一的买房者

等额本金还款归属于前边还款多，后边还款少，假如你早已将大多数的钱都还了，剩余了只不过小一部分借款，就算是金融机构利率提升了，也不会给很多的利率，因此，都没有必需挑选提前还房贷。

总而言之，公积金贷款有一次性所有结清和一部分提前还款，二者有一定的差别，大伙儿能够去金融机构资询工作员，明确一个科学合理的还款方案，个人公积金提前还款的形式有很多种多样，一定要依据自己状况决策。

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