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合肥公积金贷款可贷是多少？信用额度与这种相关！

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爱卡网小编

发表于 2021-9-19 12:48:50 | 只看该作者 |阅读模式

许多准备购房的人，都十分关注个人公积金贷款额度，终究现在房价较为高，一套房动则几十、上百万，假如个人公积金能贷信用额度太低，有可能会被综合评分不足。实际上个人公积金贷款额度与许多要素相关，今日咱们就来介绍一下合肥个人公积金贷款额度的相关内容。

住房公积金贷款归属于税收优惠政策贷款，实际贷款金额依照借款人的申请办理额和额度规范，融合本人住房公积金存缴状况和具体还款贷款能力测算明确。

此外，合肥的个人公积金贷款额度有下列额度规范：

1、借款人所贷额度不高过买房总合同款与首付的差值，简易的而言，假定房屋总价格一百万，首付款三十万，那麼所贷信用额度不可以超出七十万元；

2、借款人所贷额度不高过管理处要求的最大贷款额度，不一样大城市最大额度相距极大，提议我们立即去公积金管理资询；

最大贷款额度由管理处依据借款人（夫妇彼此）住宅金公积金存缴状况，融合住房公积金核算、应用状况，报合肥住房公积金管理委员会通过后按时向社會发布。

3、在最大贷款额度内，每一借款人的实际贷款额度，依照借款人夫妇彼此还贷能力指数和住房公积金贷款最大信用额度测算明确，其计算方法为：

借款人夫妇两方计缴住房公积金月薪资之和×12个月×还贷能力指数×具体可借期限

以上计算方法中，如借款人单身或另一半未一切正常存缴住房公积金，其月薪资仅限借款人单方面，因此各位要维持个人公积金缴纳的持续性。

4、借款人及另一半只有与此同时享有一次住房公积金贷款，假如另一半一方早已申请办理住房公积金贷款，另一方不可再申请办理贷款。