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昆明市公积金贷款额和还贷能力怎么计算？看清！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-19 12:02:46 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
近期准备买房子的小伙伴们，一定要高度关注本地公积金借款的现行政策，每一个区域的最大金额和审批规范不一样，今日咱们就来介绍一下昆明的要求，别的地方的朋友们去公积金管理处资询。

昆明市公积金贷款额和还贷能力怎么计算？看清！


一、贷款额

1、缴存公积金双职工家庭，彼此一切正常缴存公积金的，贷款最高信用额度为五十万元；一方一切正常缴存公积金的，贷款最高信用额度为三十万元。

2、缴存公积金单员工家中，贷款最高信用额度为三十万元。

3、贷款人爸爸妈妈或同户单身儿女为所买住宅产权年限共有些人，贷款最高信用额度为五十万元。

二、还贷能力

1、收益一部分：公积金月缴存基数 员工企业按月补助缴存的住宅公积金一部分 薪资（未缴存公积金的贷款有关人） 家中其他收入。

2、扣减一部分：昆明平均最少生活保障花费×家中供奉总数 家中别的债务月最低还款额。

（1）其他收入就是指员工工资收益之外的长期性、平稳的收益，需由员工出示合理合法、有效、合理的证明文件核查后评定。

（2）昆明平均最少生活保障花费,依照市人民政府对外开放发布的规范实行。现阶段昆明平均最少生活保障花费为60零元／人／月。】

三、贷款年限

住宅公积金住房申请贷款限期为1-30年，男员工不超过60岁，女工不超过55岁，住宅公积金住房申请贷款限期最多不超过30年。

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