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东莞公积金申请贷款标准是啥？达到这种！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-18 15:43:10 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
广东省东莞市是一个至关重要的大城市，有很多在这儿日常生活、工作中的人，想办理公积金房贷得话，务必符合一定的标准，今日咱们就来简易介绍一下，必须考虑什么标准。

东莞公积金申请贷款标准是啥？达到这种！


1、缴存時间

办理贷款时向前测算，持续全额缴存个人公积金满6个月（含银行开户時间距办理贷款时已满6个月），且当今一切正常缴存。

异地缴存个人公积金在东莞买房，申请办理公积金房贷必须给予缴存地公积金管理出示的《外地借款员工公积金缴存应用证实》、《同意暂停提取公积金承诺书》一式一份。外国籍缴存员工不能在广东省东莞市办理贷款。

2、还贷工作能力

家中总负债月均最低还款额不可超过其家中月收入的60%。无并未结清的公积金借款。申请人家中月收入指申请人以及配偶的月收入之和，单身男女的只测算申请人的月收入，测算方法以下：

家中月收入=申请人月收入 配偶月收入；

申请人月收入＝申请办理当月申请人的个人公积金汇缴额（含本人和企业缴存的，相同）÷（企业缴存占比 本人缴存占比）；

配偶月收入＝申请办理当月配偶的个人公积金汇缴额÷（企业缴存占比 本人缴存占比）。

家中总负债包含但不限于商贷、向第三方给予的贷款担保。

3、别的规定

1、具备选购、修建、拆建、维修自住房屋的正规合理的合同书或相应证明材料，已付款規定比率的第一期支付。

2、依照公积金管理的要求给予质押、确保等类型的贷款担保。

3、选购再买卖产品住宅且房子已产权过户到买家户下的，应自不动产权属资格证书颁证之日起3个月内明确提出申请贷款。

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