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住房抵押贷款不成功的缘故有什么？了解一下！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-18 14:22:42 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
无论是自己或是中小型企业，碰到资产难题的情况下，经常必须申请超大金额贷款，住房抵押贷款是较为常用的方法，一部分消费者会发生申请不成功的状况，实际因素将会有下面好多个。

住房抵押贷款不成功的缘故有什么？了解一下！


1、房子不符合规定

有很多人觉得，自身有房就可以申请办理抵押贷款，实际上并不是这样的。有几种房子是不可以申请抵押贷款的，例如都还没还完款的房子，屋主不具有彻底产权年限，不能将房子做为抵押申请贷款的标准。

此外，房子年纪也不可以很久，假如楼龄过老，房子总面积过小的房子都不太好做抵押申请贷款，非常容易会被拒。

小产权房子申请抵押贷款也有可能会不成功，由于沒有产权年限，之后有可能会发生现行政策整体规划，造成 房子使用价值发生转变。

也有一种，便是期限没满五年的经济实用房也是没法申请房子抵押贷款的。

二、贷款人资质证书不符

尽管说住房抵押贷款门坎非常低，对贷款人的标准不高，可是也需要达到基础的标准，例如在当地长住，有稳定工作和收益，具备按时还款贷款等额本息贷款的工作能力、沒有违规行为和异常个人信用记录、可以保证金融机构肯定的合理支配权抵押担保这些，风险控制严谨的金融机构对于此事规定非常高。

三、贷款主要用途

住房抵押贷款信用额度非常高，金融机构会规定贷款主要用途不可以是赌钱、项目投资、炒股票这些，必须接纳贷款派发方还有管控单位的管控，一旦看到有风险性，很有可能会回绝你的贷款申请。

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