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住房贷款未还清怎样加配偶名字？能够试一下如此做

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-18 13:46:34 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
如今，结婚后房产证加配偶名字是很普遍的事儿，在有房无贷的情形下能够立即在房管所加名就可以了，但如果是有房有贷，在沒有还清住房贷款以前加配偶名字就有些费事了，下边咱们看看究竟怎样加名吧。

住房贷款未还清怎样加配偶名字？能够试一下如此做


1、住房贷款未还清能够加配偶名字吗？

很多人主观地觉得不能，终究住房贷款未还清，房产证现阶段是质押给银行的，即使房屋产权证名字上是借款人的，但并没有彻底有着房屋产权，是都没有支配权在房产证上加名字的。也有些人资询过银行，很有可能给的回答也是不能。

但实际上这应该是能够的，前提条件是要去银行申请办理房产抵押变动办理手续。但是本来房屋产权是一个人，变动后产权年限变为2个人了，抵押人也从1本人变为2个人，银行很有可能会感觉办理手续非常不便，或是是觉得风险性非常大，很有可能就不愿意申请办理。

2、住房贷款未还清怎样加配偶名字？

假如银行不给允许办房产抵押变动办理手续，要想加名只有筹款把住房贷款还清，取得房产证后再去房管所加名了，但是这些状况也是非常少的，终究房贷还款限期长，提前还贷并划不来，合同违约金但是不错的。

因此要想加配偶名字的盆友，与其说渐渐地等候住房贷款还清再加名，还比不上在申办房屋贷款时立即和配偶一同借款，一个当主贷人，一个当次贷人，双方都有着房屋产权，房产证上也是有分别的一席之地，这比特意加名要方便多了。

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