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买房攻略：申请办理住房贷款以前千万不要忘掉这种事！

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-18 11:03:31 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
购房是每一个家里的一件大事儿，因为住房贷款涉及到额度大、限期长，因此 申请流程悠长而繁杂，在其中有很多小细节必须关心。今日咱们就来分析一下，购房以前提议都看一下。

买房攻略：申请办理住房贷款以前千万不要忘掉这种事！


1、合同书和借条

无论是啥单据，最好是都用一个公文袋统一储存，这全是法律文件，万一有什么问题或纠纷案件，都能够随时随地拿出来查询，住房贷款时间长达二三十年，一定要找一个妥当的位置储存，千万不要丢失，万一丢失，想办法赶快去补领。

2、退税

每一个区域的现行政策不一样，选购了商住楼之后，满足条件的家里能够申请办理退税，这也是一笔钱，千万不要忘记了，提议在申办完房地产业支配权证实后的6个月内，应前去税收机构申请办理退税办理手续，实际能够咨询一下有关部门。

3、还款有艰难别忘记找寻生活中的银行

住房贷款还款全过程中，在所难免碰到还不起的状况，那麼能够想办法与银行沟通交流，商议增加借款期限或是免减一部分花费，每一个银行要求不一样，借款期限变动按照规定一般只可申请办理一次。

4、不必随意提前还款

在办理住房贷款前应考量清晰，自身以后的资金收益状况，住房贷款一年内最好是不必提前还款，不然白白的交纳了贷款利息，依据绝大多数银行的要求，一年内提前还款必须支出合同违约金，非常划不来。

5、借款结清后别忘记撤消质押

当结清了所有借款本钱和利率后，能持银行的借款还款证明和质押物的房地产业支配权证实前去房地产所在区域、县的房产交易核心注销质押。

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