贷款本息(住房贷款本息是什么意思啊?谢谢!)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-17 21:44:40 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
银行贷款,什么叫本息本金?
【等额(本息)还款法】是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(就是指每月月供还款金额相同)。
计算公式如下:
每月支付利息=剩余本金 X 贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。

【等额本金还款法】是指在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息每月递减,月供每月递减的还款方法。
月供计算方法可以参考下面:
每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数;
每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率;
每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息。
如果用“等额本金”还款方式,相对于等额本息来说,这种还款方法前期还款的压力会大,总还款利息相对等额本息也会减少。
银行本息是什么意思


贷款本息是什么意思
贷款本息:“贷款”通常指银行贷款或公积金贷款;“本”指本金,即贷款人取得的金额;“息”指利息,即贷款人偿付的金额。“贷款本息”就是贷款的本金和利息的总金额。
住房贷款本息是什么意思啊?谢谢!
请告知年限,您贷了多少年的,有年限才可以算的。
等额本金总体利息比等额本息的总利息要少,选择等额本金的是逐月递减还的,所以开始时的还款压力会大些,等额本息是每月固定还款额的,方便客户还款,在有提前还款的准备下,一般银行都建议客户使用等额本息,客户不容易因为少还而有逾期。
如果您的还款压力小的话,请选择等额本金。谢谢
什么叫贷款本息

是指通过银行贷款或公积金贷款过程中,贷款人取得的金额和贷款人偿还的金额的总金额。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;

3、效益性则是银行持续经营的基础。


贷款本息是怎么计算的?
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"等额本金还法首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值
等额本息还法每月月供额=总贷款额*月利率值*(1+月利率值)^贷款月数/((1+月利率值)^贷款月数-1)"
贷款里的等额本金和等额本息是什么意思?

等额本息什么意思


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