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按揭贷款归属于商业贷款吗？二者有何不同呢？

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爱卡网小编

发表于 2021-9-15 12:44:10 | 只看该作者 |阅读模式

银行借款的类型有十分多，例如公积金房贷、个人信用贷款、贷款担保等。在按揭买房时，客服经理会了解在线客服是挑选按揭贷款或是商业贷款。有的人并不明白这两者之间的关联，按揭贷款归属于商业贷款吗？二者有何不同呢？

按揭贷款归属于商业贷款吗？

严苛的意义上而言，按揭贷款是归属于商业贷款的，是诸多商业贷款计划方案中的一种贷款方式。

银行的贷款方式大概分成商业贷款和非商业贷款，抵押借款、个人信用贷款、贷款担保、按揭贷款等贷款方式都归属于商业贷款，而公积金房贷、国家新政策借款等贷款方式就归属于非商业贷款。

尽管按揭贷款归属于商业贷款，但二者的差异却十分大。绝大多数的商业贷款的具体步骤是须要在买房者获得房产证的条件下申请办理，而按揭贷款是买房者还未获得房产证的情形下申请办理。

二者有何不同呢？

商业贷款简单一点说便是买房者向银行借款的方法。买房者用自已买的房子做为质押物，跟银行签署商业服务合同书，依照协议订立內容按时向银行付款资金和贷款利息，等结清等额本息贷款以后房子便是购房者的了。

按揭贷款类似如今的分期还款，购房者根据分期还款的形式得到房子使用权。

按揭贷款会涉及三方，买房者、卖房子者和银行。一般步骤是银行跟卖房子者签合同、预付款花费，随后买房者凭着该合同书与银行签署按揭贷款合同书，随后银行向卖房子者结清剩余的购房的钱，买房者再按时支付给银行。

之上便是爱卡网小编针对“按揭贷款归属于商业贷款吗”的有关常见问题，期待可以协助到大伙儿！