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爱卡网小编

发表于 2021-9-13 21:47:27 | 只看该作者 |阅读模式

许多小伙伴想贷款买房子，但是住房贷款申请办理标准较为严苛，不仅个人征信优良，还得还贷工作能力通关，而且会严厉打击首付来源于，因此有许多人住房贷款前还办了别的借款担忧过不上。那麼，住房贷款是否不可以有其它借款？今日就来简易讲解下。

住房贷款是否不可以有其它借款？

在沒有欠佳征信记录的情形下，住房贷款是还可以有效债务的，因此并不是说有其它借款就无法办理住房贷款了，实际要融合借款時间、借款总数、还贷额度等要素来明确。

1、借款時间：如果是近6个月增加的信用贷款，也有经营贷、高额信用卡消費或分期付款，大部分金融机构都是规定付清并给予还款证明，不然是不容易审核住房贷款的。其意义主要是避免消费贷款资产进到房地产业，不付清金融机构有益于觉得是用消费贷款付首付款。

2、借款总数：金融机构是非常避讳双头借款的，假如个人征信上面有超出4家左右金融企业的借款纪录，这类归属于常见的双头借款，即使贷款金额并没有很高，由于有拆东补西的行为，金融机构会对贷款人的还贷工作能力造成猜疑，就算是住房贷款前6个月的借款，最好也付清好多个，把总数操纵在3个之内。

3、还贷额度：住房贷款规定贷款人收益不可以小于月供的2倍，这也是充分考虑别的位置也有可能要支出的状况，终究对工薪族而言每一个月的薪水就算是整月收益，除开日常支出也有许多地区要花钱，如果每一个月的还贷额度就占了工资的50%，这类状况提议或是在借款前尽可能把信用贷款结清，以确保住房贷款可以按期还贷。

之上就是“住房贷款是否不可以有其它借款”的有关详细介绍，期待对各位有一定的协助。