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做低网签价是否会影响商贷（为什么房子网签价会比成交价低很多）

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爱卡网小编

发表于 2020-6-12 20:33:08 | 只看该作者 |阅读模式

房子评估价低,实际成交价高.相差很大有影响吗
不影响交易，只会对你的贷款有影响！贷款多的话可能有影响，低了就无所谓了！
贷款是根据你的评估价和网签价来做依据的！
我卖了一套房子，但是对方贷款迟迟无法办下来，还把网签价做低，我能不能以此起诉要求解除合同？
合同中对贷款的时间付尾款的时间有明确的约定，你可以对约为由起诉要求解除合但是做低网签价格是为了避税，这不是解除合同的直接理由，建议你可以向税务部门举报，要求对方补足税款，但是法官一般不会因为逃税的问题就判决解除合同的。靳双权律师
二手房按揭贷款网签价评估价的新政策，大家受影响了吗？多大影响？
“避招”就是通过担保公司给人垫资的方式

先把房部交清，办户手续后，买房人再用房子做抵押去申请抵押贷款。

服务费大约为贷款的2%，同时办理抵押贷款利率目前可以按照基准利率优质客户还有下浮空间执行的。
为什么房子网签价会比成交价低很多

网签价格比实际购房价格低，会不会对将来有什么影响
按照目前的情况来说，这个现象是存在的。对于以后会有什么影响这个不好说，按照目前的政策暂时没有太大的影响。
审批贷款已经通过，过户时发现网签价格做低了，重新网签的话还用重新审核吗？
你的问题不太明朗

中原地产宫志刚网上可以查到我的店铺，电话在那个地方电话跟您说细节流程！
房产中介瞒着买方做低网签价格，买方该怎么办
你是不是傻，网签价格本身就是国土局那边给客户参考的最低的计税价，你要愿意多缴纳税费你可以按照成交价格过户网签，然后税费按照70万计算税费。