购买父母的房子可以用公积金贷款吗
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! 购买一手房的话，建议和开放商确认一下，购买二手房和卖家确认一下。
如果想贷款买父母的房子，可行吗？
可行的，而且只要父母同意的话也是可以去办这样的一个手续，也相当于过户，但是我们每个月也必须得向父母打钱，否则依然会有法律程序的。
求告诉买父母的房子可以贷款吗
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
子女买父母的房子可以贷款吗
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。
父母贷款买的房子，我能贷款吗
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
想贷款买父母的房子，这样子可行吗？
想贷款买父母的房子，这样子可行吗？ 如果是父母的房子要卖，恰巧被自身的儿女买来。是能够 办理公积金贷款的。由于办理公积金贷款不容易是不容易依据你买得到底是谁的房子来决策。 只是如果你合乎办理公积金贷款的标准就可以了。因此假如买的房子就是你父母的房子，这一没有关系的。那么就依照二手房的交易步骤去办理就好了。假如购房的钱不足你能去。到。公积金管理处办理贷款。随后到房管所管理中心。教一些事。税和花费。就可以了。 公积金的主要用途便是用于购买房子的，因此如今购买父母的房子，是能够 应用公积金办理贷款的。假如说你本人从来没有购买过房子，现阶段所购买的父母房子归属于是首套房房子， 那么应用公积金办理借款会十分的特惠，从如今金融机构的要求看来公积金的银行贷款利率是在百分之三点二五，在付款房子首付的情况下，你能跟父母商量一下首付的付款额度，随后剩余来的额度能够 跟金融机构办理借款。 无论是购买父母的房子或是购买别人的房子，只需大家可以达到借款的标准，就可以应用公积金开展借款。如果是购买父母的房子，大家还务必签署宣布的买房合同，由于这一合同书是十分关键的， 我们在办理贷款的情况下，就必须将这一合同书递交上来。大家还需要有自身好的工作，那样每一个月才有充足的额度来还申请贷款取得成功的概率也会十分的高，终究公积金管理处也担心，大家还不上款。 如今国家有确立的要求，购买父母的房子是没有办法应用公积金贷款的，在要求之中明确指出有亲属关联的人到买房的情况下是不可以办理公积金贷款的。尽管说现在有很多人全是有一个人公积金的， 可是在应用的情况下也务必要合乎相对应的标准才能够 的，并且在买房的情况下儿女也不可以独立应用父母的公积金，假如房产证上边能够 写上父母一方的名称，儿女在买房的情况下也可以应用父母的公积金。 买父母的房子彻底能够 应用公积金贷款的方法开展付款，由于你选用的是公积金贷款，对于的目标不论是父母或者别人，全是能够的。 在贷款买房子以前，最先必须向有关部门开展申请办理并递交有关的材料。历经基本的审查以后一定会给贷款担保人开展审批（因为房地产归属于二手房，因此务必历经贷款担保人）。随后开展当众签合同，再把全部的材料迁移到金融机构以后，通过银行的业务流程办理，做到贷款买房子的目的。 这一自然是能够 得啦，如今无论你买得谁的房子，如果你的个人情况合乎金融机构那里的规定，那么你也就可以用公积金申请办理到的钱来买。也有在使用这一来申请办理的情况下， 你需要确保自身的这一账户是要满一年的，而且里边还要有相对应的账户余额才行。可是和你那样根据交易的方法来办理有关的办理手续，全过程之中造成的税金会比较多，并且也不是蛮便宜的，很多人如今实际上 会挑选以赠与的方法来办理。 | 
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