什么叫过桥资金?
过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六为限，是一种与长对接的资 提供过桥资金的目的是通过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。 过桥资金的特点： 1、期限短，通常不超过六个月。 2、含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。 3、资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。 4、风险较容易控制：由于过桥资金不是长期占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。 扩展资料： 房地产开发过桥贷款调查 一、对借款人资格的核查 1、调查借款人的基本情况； 2、了解企业经营班子真实情况； 3、审查企业的财务管理制度及相关财务信息； 4、了解借款人的诚意和过往的合作情况。 二、调查核实项目情况 1、详细掌握项目的基本情况； 2、了解项目的前期准备工作，特别是“4证”是否齐全； 3、审查项目的可行性及抗风险能力； 4、审查贷款项目工程预算报告是否合理、真实； 5、项目市场前景及经济效益预测与敏感性分析。 三、核实确定担保方式：担保者是否真实、承诺是否真实可信，抵押物是否真实，质押物是否具备质押条件，担保者的资信是否真实、有效等等。 参考资料：过桥资金—
金融市场的融资方式有哪几种？各有何优缺点
看那个唯达理财上的记载这房产信托灵活，但有局限，民间方面的方便，但成本高 海外的有实力，但难交往过桥贷款的可应急，但风险大
什么是财政搭桥贷款?
财政搭桥贷款为满足借款人日务活动中阶段性的资金需求未获政府拨款等非经营性现金流作为还款来源而发放的过渡性贷款。
（一）适用对象：
搭桥贷款主要适用于以下已落实的计划内资金暂时无法到位，因正常业务活动需要先行垫付资金的借款人：
最终还贷资金来源于政府财政或政府主管部门拨款（含投资、返还、补贴等，下同），且已列入政府年度财政预算或政府主管部门预算的学校、医院等事业法人或城市建设投资公司等企业法人；
（二）条件：
1. 借款人须符合《贷款通则》规定、在中国境内注册成立的法人或银行认可的其他经济组织，须依法合规，业务活动正常，无不良信用记录；
2. 借款人不符合信用贷款条件且拨款资金存在不确定性的，须提供合法、足值、有效的担保；
3. 搭桥贷款金额最高不得超过拟拨款项的70%；
4. 搭桥贷款用途须与拨款资金指定用途一致，且符合国家政策规定；
关于政府工程项目贷款问题
这种情况你可以办理工程项目过桥贷款，不过因施工问题，可能部分银行无法直接办理这块业务，这时你可以找桥贷宝等专业贷款公司来处理，你需要提供项目合同及ab项目执行及分包执行合同即可。
过桥贷款的作用是什么
简单点说就是紧急用的贷款，利息会比普通的高，限期也较短，但也不一定要很紧的情况才用，也可以灵活使用，保证资金链的运作。呵呵，从中国私募网上查的，这种东本上网查查都很多，不用这样提问，等这么久。
请通俗解答一下什么叫过桥资金？谢谢！
过桥资金是一种短金的融通，期限个月为限，是一种与长期资金相对接的资金供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。
过桥资金和助保贷充分显现了财政资金“四两拨千斤”的杠杆效应和引导作用，已成为企业普遍认可、最直接、最有效的政府服务中小微企业的有力措施。
简单的举个例子可能更容易理解。比方说：小李之前在工商银行办理抵押贷款贷了200万元钱，现在他手头有点紧，想再贷100万，可是，他之前贷的200万元的贷款至今还未还清，如果要再贷这100万元钱，必须还清之前的200万元贷款与利息之后才能贷。小李这时候正缺钱，所以只能找贷款公司垫资帮小李还上那200万元的贷款与利息，然后小李就可以去银行办理300万的抵押贷款，银行款项下来，小李用从银行贷下来的款项归还欠贷款公司的钱和利息。其中，贷款公司垫资的这部分钱就是过桥资金，贷款公司帮小李还钱的过程就叫过桥。
搭桥贷款的财政搭桥贷款
为满足借款人日常业务活动中阶段性的资求，以未来所获政府等非经营性现金流作为还款而发放的过渡性贷款。
2009年1月，银监会颁布了《关于当前调整部分信贷监管政策促进经济稳健发展的通知》（银监发〔2009〕3号），允许银行业金融机构在一定额度内向非生产性项目发起人或股东发放搭桥贷款。
2010年5月17日，银监会又下发了《关于规范银行业金融机构搭桥贷款的通知》（银监发〔2010〕35号），对银行业机构发放搭桥贷款作了规范：
一、禁止银行业金融机构发放以下性质或用途的搭桥贷款：
1、银行业金融机构向项目发起人或股东发放的项目资本金搭桥贷款；
2、银行业金融机构以企业应收财政资金或补助为由，向借款人发放财政性质资金（含发改委安排的中央预算内投资资金）的搭桥贷款；
3、银行业金融机构为企业发行债券、短期融资债券、中期票据、发行股票（含定向增发和私募）以及股权转让等提供搭桥贷款。
二、禁止银行业金融机构在借款人取得项目核准手续前，以提供流动资金贷款、项目前期贷款以及搭桥贷款的名义直接或变相向项目业主、项目发起人以及股东发放贷款用于固定资产项目建设。
三、银行业金融机构应按照专业、理性的原则开展搭桥贷款业务。
1、搭桥贷款期限不得超过1年，且不得展期。
2、银行业金融机构应要求申请搭桥贷款的借款人提供足额的抵质押担保，但不得接受借款人以约定的融资协议为搭桥贷款提供质押；已有约定融资义务的银行业金融机构不得向借款人发放搭桥贷款，也不得为借款人向第三方申请搭桥贷款提供担保。
四、银行业金融机构应根据本通知要求，尽快对自身信贷管理相关制度进行完善和整改；已经发放的资本金搭桥贷款一律不得视作项目资本金到位，相关银行业金融机构应要求借款人自行补充资本金，并提前收回贷款；尚未发放的资本金搭桥贷款一律不得继续发放。其他性质的搭桥贷款也应按照相关协议，要求借款人尽快落实后续融资，归还搭桥贷款。 | 
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