通过链家买房，为什么不可以选择非链家合作银行进行贷款
你可以选择不在链家买房。房子到处有，不是链家一家。
房子做抵押贷款，链家怎么收费
手续费2-10个点，另外还有其他抵押登记费，评估费，公证费等，不多，大概几千块钱吧
链家有自己的按揭部门吗，还要另外收取按揭服务费吗
有的。
一般链家旗下的按揭公司收费按贷款本金x0.8%~1%不等；也可以委托按揭公司去跑。但按揭的手续会比较复杂，准备的资料也比较多，如果自己去跑就会有可能有些资料不齐导致跑多几遍，且到时候房管局入押跟出押等等的手续都要第三方或者银行，如果银行不派人去办的话那就要委托按揭公司了。另外按揭公司还会在贷款前期帮你初步审查资料，这样整个流程会顺利很多。
链家房屋抵押贷款是如何收费的
你需要多少，无需抵押，最高可50/100
在链家买房为原房主垫付贷款,链家有监管机制吗？
链家对为原房主垫付贷款的是没有监管机制的，他们只会让双方自行协商垫付，出了事情是不会管的。
链家金融：买房贷款最多能贷多少
看个人的情况的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
在链家买房贷款必须找链家合作的银行吗?不可以自己找银行吗?
各家银行都可以，链家只是中介。房贷如果是用公积金贷款，那么会涉及到一家担保公司，一般担保公司都会指定某一家银行来办理贷款。如果不是公积金贷款，那么你可以自己选择银行。 银行贷款买房需注意5大事项： 1、现在大多数购房者都是通过银行贷款买房，因此，买房前对于一些银行贷款的只是有必要有所了解。银行贷款买房注意一一申请贷款前不要动用公积金。
2、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。银行贷款买房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。 3、当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。银行贷款买房注意四贷款后出租住房不要忘记告知义务。 当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人银行贷款买房注意五贷款还清后不要忘记撤销抵押。 4、当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 银行贷款买房注意六不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。 5、买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。 | 
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