贷款调查的内容包括（个人贷款调查包括但不限于哪些内容）

爱卡网小编 · 发表于 2021-9-8 07:42:14

银行在办理个人贷款时会调查哪些内容
1.基本情况。在收到借款人的贷款申请后，银行会对借款人提交的资料进行初步审核。了解借款人提交的相关证件是否真实有效，提供的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。
　　2.资信情况。银行一般会通过征信系统，了解借款人的资信情况，看个人信用报告有无信用记录，有没有逾期还款的情况等。对于资信不好的借款人，银行有权不予受理贷款。
　　3.资产与负债情况。银行会调查借款人及其家庭的人均月收入情况，可变现资产情况。还会调查借款人及其家庭在贷款行或其他的负债情况。调查这两个方面，主要是了解借款人有无还款来源和还款能力。
　　4.贷款用途。银行会调查借款人的贷款用途情况，是否合法，是否属实。
个人贷款调查包括但不限于哪些内容
贷款对象：在农村信用社服务区域内，经工商行政机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人，均可向当地农村信用社申请贷款。

（二）贷款条件：借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且要符合以下要求：

1、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；

2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；

3、在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；

4、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。

5、借款人的资产负债率不得高于70％。

6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

7、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；

8、借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

农村信用社贷款按如下程序办理：

贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批→签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回....
贷前调查的方法主要有哪些

银行贷款调查有哪些内容
其次，个人的工作和收入情况。申请人的工作和收入状况是评价申请人还款能力的一个重要第二、所以很多银行要求个人信用贷款的申请对象必须是公务员、国企、事业单位工作，因为他们工作稳定，还款能力强，银行的风险就小了；
第三、需要审查申请人的贷款用途，比如专修贷款、留学贷款、旅游贷款等这些专项贷款都有特定的用途，银行为防止用于其他途径，所以需要审查。再者，还要防止申请者将贷款资金用于防毒、走私、非法融资等途径；
贷前调查应主要包括哪些内容
贷前调查，主要调查个人或者企业收支情况，还贷能力，征信情况等。
贷前调查都什么内容?
贷款人受理借款人申请后应对借款人的信用等级和借款的合法性安全性盈利性等情况进行调查，核实抵押物，质押物，保证人等情况，测定贷款的风险程度。
合法性：借款人经营活动，借款用途，抵押品
安全性：借款人履约情况还款能力担保
盈利性：借款人经济效益银行业务潜力
生产能力，市场需求，经营策略，管理水平等
同行业同类产品的主要技术指标，行业发展前景及在行业中的地位
办理个人贷款时银行会调查哪些内容
1.基本情况。在收到借款人的贷款申请后，银行会对借款人提交的资料进行初步审核。了解借款人提交的相关证件是否真实有效，提供的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。
　　2.资信情况。银行一般会通过征信系统，了解借款人的资信情况，看个人信用报告有无信用记录，有没有逾期还款的情况等。对于资信不好的借款人，银行有权不予受理贷款。
　　3.资产与负债情况。银行会调查借款人及其家庭的人均月收入情况，可变现资产情况。还会调查借款人及其家庭在贷款行或其他的负债情况。调查这两个方面，主要是了解借款人有无还款来源和还款能力。
　　4.贷款用途。银行会调查借款人的贷款用途情况，是否合法，是否属实。

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