复合贷款(组合贷款的流程是什么?)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-9-5 10:26:25 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
什么是组合贷款?

组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和。


什么是组合贷款?如何申请组合贷款?

什么是组合贷款?


什么是组合贷款?如何办理?

什么情况下可以申请组合贷款买房
若想在招行申请组合贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在城市有没有开展公积金或组合贷款的业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。(应答时间:2018年12月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准)
组合贷款是什么贷款?办理组合贷款的流程是什么?
组合贷款的基本流程和时效

1、市属/中直公积金组合贷的流程

资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款

2、国管公积金组合贷的流程

资质审核→签署合同→评估→网签→面签(公积金面签+银行面签)→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款

3、组合贷款的时效

总时效比较长,一般6个月左右业主收到尾款(具体时效以实际操作为准)。

4、组合贷款面签初审材料

➢ 客户须提供资料:

1) 申请人及共同申请人身份证明:身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页);

2) 已婚者提供:婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等),组合贷款原则上配偶需为共同申请人,到现场签字(如不能,应出具经公证的授权委托书);

3) 共同申请条件:共同申请人提供资料同申请人。

4) 网签合同(经纪人提前为客户准备好);

5 )活期储蓄卡或存折2个(一张还公积金一张还商贷):用于还款,必须为申请人姓名,账号与公积金还款账号要分开;

6) 学历证明:具有高等教育的借款客户需提供大专以上学历证明;

7 )申请人所在工作单位开具的收入及职业证明:加盖公司章或人事章、黑色签字填写、单位电话为固定市话号码、部分需要提供企业营业执照副本并加盖公司章;

8 )申请人为法人代表或高级管理人员:收入过高者提供近六个月收入的银行流水或个人所得税税单,公司营业执照等;

➢ 业主须提供资料:

1) 卖方及卖方配偶身份证明:身份证、户口本(要包含首页、户主页、本人主页、变更页)、房产证原件;

2) 卖方已婚者提供:婚姻关系证明(如结婚证、离婚证等),卖方配偶须到场签字(如不能,应出具公证委托书);卖方房主名下活期储蓄卡或存折一个:用于放款,必须为房主本人姓名,账号与公积金必须一致。
组合贷款的流程是什么?

组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总和。



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