广东最大的5家民营企业，总收入达2.79万亿，都有谁？
广东最大的5家民营企业，总收入达2.79万亿，都有谁？东最大的五家民营企业分别是，万科集团、恒大集团、碧桂园、正威集团以及华为 第一名：华为 提起华为，如今能够想到的不仅仅是一个智能手机的品牌，更多的是一种智能科技的象征。华为作为全世界5G技术第一创造者，可谓是为自己的企业以及为中国带来了诸多的荣耀。而华为这家企业早在2016年开始就已经是中国最大的民营企业之一了，而他近两年的发展更是让人惊叹不已。虽然说近两年华为也遭遇了不少的坎坷，但是从他的经济收益上来看，华为在今年的收益就已经达到了8500多个亿，这不仅是在为自己的企业创造财富的积累，更是为中国的经济发展也做出了相应的贡献。今日的华为已经是中国一张响当当的名片了。 第二名：正威集团 正威集团是一家以电子信息和新材料完整产业链为主导的高科技产业集团，正威集团在去年的时候，他的营业额就已经超过了6000个亿。成为世界500强的第91名。中国民营企业制造业500强的第二名，这样的成就也是令人十分佩服的。 第三名：碧桂园 碧桂园以盈利4859个亿的营业额，站到了广东五大民营企业的第三名，作为一家，家喻户晓的地产集团。他已经走进了二三线的城市，并且迅速的发展。如今有了这样的成就，也算是实至名归的。 第四名：恒大集团 恒大集团也以4775个亿的营业额稳坐第四，本来在今年恒大集团的预订销售额是应该更高的，但是也由于今年种种原因的影响，房地产的市场也遭到了一点小小的打击，但这也不影响他的发展。 第五名：万科集团，在今年营收3679个亿，万科集团也是一家比较厉害的企业。
如何玩转地产+互联网金融
一、“互联网+房地产+金融”快速发展的原因
互联网与实体经济相结合，是必然趋势。2014年我国房地产业产值将近4万亿，占GDP总额比重为6%。互联网对房地产业的改造，将给房地产业带来巨大变化，也会很大程度地促进整个经济的发展。我国的房地产业经过了十多年的高速增长期后，暴利时代已经结束，行业进入了调整期，竞争加剧。通过与互联网的结合，可以改造生产、销售流程，以及进行其他商业模式的创新，促进行业的创新与发展。
然而，互联网仅与房地产结合，还无法形成完整的闭环商业模式创新，互联网+房地产+金融，会实现更深刻、系统的变革。这主要是由于：
第一，房地产和金融密不可分。首先，房地产业属于资本密集型产业，对金融具有很大的依赖性。再加上其产业链长、客户数量广等特点，还可以挖掘出其他有关金融需求。其次，房地产也具有普通商品和资产双重属性。根据国际资本市场比较常用的产业分类标准GICS和GCS，房地产与银行、保险等金融业为一类。按照我国《国民经济行业分类与代码》，房地产业虽然作为一个单独的门类，但是其金融属性却越来越明显。房地产业与金融业，从本质上就是密不可分的，不仅互为支持，甚至相互包含。
第二，互联网金融的发展日新月异。第三方支付、众筹、p2p、互联网理财、互联网消费金融等多种形式的互联网金融，对传统金融造成了冲击。这些新的金融服务模式、思维与房地产业的金融需求相结合，会进一步地打开创新空间。
二、“互联网+房地产+金融”的创新模式
1.“互联网+房地产+金融”多功能营销平台
互联网+房地产+金融服务的多功能营销平台，是指互联网平台与地产开发商以及提供金融服务的机构合作，通过互联网平台销售、出租房屋，并提供相关金融服务，实现购房者、房地产企业、金融服务机构、营销平台等的多方共赢。
目前常见的具体方法，主要包括以下几项：
(1)购房者在营销平台上购房，享受特殊的优惠。比如，受到热捧的“5万抵50万”的电商钜惠、“抢钱买房宝”等，通过线上购卡、玩游戏等方式获取线下购房优惠，为购房者带来了实际的购房折扣。
(2)客户的预付款、首付款等款项，一定时期内被允许投资各种“宝”类的理财产品。客户在预购和交易时，其定金和首付款等资金，同时可以获得投资收益。
(3)客户的首付款不足，可以通过p2p或其他方式，获得贷款。
(4)客户收房或入住后，物业费、燃气水电费等的支付，可以通过平台上购买的货币基金产品等，进行代支代付。
以上方式，对购房者来说，获得了购房优惠，并盘活了购房定金、首付款等资金，还可以享受到融资便利，具有较强的吸引力;对于房地产企业来说，互联网电商的强大销售优势，促进了房地产企业的销售，并降低了销售成本，已受到越来越多地重视;对于金融服务机构来说，通过提供金融产品和服务，参与其中，可以获得丰厚的利润;对于营销平台来说，不仅有了现金流、佣金，还有投资品价差收入、信息服务费收入等。“平安好房”、房金所、“淘宝+余额宝+方兴房地产企业“等的迅速发展，从实践角度说明了互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的良好前景。尤其是随着房地产行业从增量房市场走向存量房市场，可能成为互联网房产营销的新常态，发展空间巨大。目前，除了房地产开发企业与互联网金融平台积极开展合作外，二手房经纪公司也加速与互联网金融的深度融合。
当然，由于互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的模式目前还处在发展初期，尚存在一些问题，比如信用贷款额度低、抵押手续繁琐、一般楼盘利息支出较高、低息贷款合作楼盘较少、理财和贷款操作不方便等，未来还有待进一步改善，但这也给营销平台未来的发展带来了机会。
2.“房地产+互联网+金融”的众筹模式
“房地产+互联网+金融”的众筹模式，按照众筹起始点主要分为两类：一是从拿地阶段开始的众筹。从拿地阶段的早期众筹，据预测可以为项目节省13%-18%的平均资金成本和约5%左右的营销费用，可以为购房者让利20%左右。二是销售和投资阶段的众筹，即将大额不动产投资转变为低成本、低门槛、高灵活度的互联网金融投资，大大提升市场了参与度。目前发展较快的主要是第二种模式。
目前的房地产众筹模式，最低投资额从11元、800元、1000元直至50000元不等，而房价折扣、预期收益率差别也较大。但相同的是，无论是投资人中途退出采用股权转让或靠竞拍获得溢价，还是通过抽奖获得购房机会，都有不同的回报率。
未来，“房地产+互联网+金融”除了会向前端拿地阶段延展外，还将积极开发无论众筹是否成功，都将获得投资收益的创新模式，增强对客户的吸引力。同时，众筹与短融、借贷及其他理财产品等相结合的方式，也会进一步发展。
3.“房地产+互联网+金融”的 P2W模式
“房地产+互联网+金融”的P2W(person-to-pawn)模式，可以看作是一种特殊的p2p，即借助网络交易平台，通过引入资产评估、抵押和变现，采取实物抵押的方式，完成投资方与融资方的低风险投融资交易。
2014年10月23日，“响当当”互联网房地产理财上线，年化收益率可达12%。相比于P2P平台以信用为主的较高风险模式，以房地产作抵押的p2w 投融资模式，通过较低杠杆率、对违约可通过抵押资产变现等方式，降低了投资风险。
4.“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式
“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式，主要是指利用p2p平台或者其他互联网金融平台开展房地产供应链金融业务。房地产行业产业链长，关联企业多，开发供应链金融的前景广阔。“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式主要包括以下几种：商业银行供应链金融协同的电子商务平台;基于B2C，B2B，C2C电子商务平台的供应链金融;基于第三方支付的供应链金融;基于p2p平台的供应链金融;基于大数据预测信用风险的供应链金融等。
5.“房地产+互联网+金融”的社区O2O模式
房地产开发企业特别是所属的物业公司，是“社区 O2O”的天然入口，网上缴纳物业费、网上报修等，都可以十分方便地让居民融入“社区 O2O”。“房地产+互联网+金融”的社区O2O模式，提供了打通“最后一公里”服务，可以为社区居民提供包括消费贷款、理财、中间服务等多种金融服务在内的生活消费和服务，并可通过互联网和移动互联网支付完成交易，同时，还能够积累大量的客户资源和数据信息，发展迅猛。
河南农信响当当存款利率是怎么计算的？
享档档是一款支取时按实际存够档期的利率计算所有存款天数的存款产品。分为一年期、二年期、三年期。 1、起存金额低。1万元起存。 2、按天计息收益高。存款较基准利率上浮45%，利息计算到天。收益高。 3、提前支取按定期。支持多次支取。提前支取时按存够时间享受相应定期收益。不亏息（他行提前支取按活期算）。 4、风险较低。是一款存款产品，风险低。
网下打新为什么会收益如此之高
来自：知乎
黄抒扬
游走投资边缘
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某券商言：“1000万网下打新年绝对收益可达600万”（后来经本人检验这是个胡扯的数，券商胡扯），而且无风险，这是其他任何理财都无法超越的，究竟有怎样的魅力这里做一个详细介绍。
某券商的胡扯开始：
一，高收益
以下是二月份新股申购统计情况（C类投资者）。表中计算可得每只新股平均盈利：39.5万/6=7.9万，截止3月30日，2016年询价新股共19只，一年的收益将是7.9x19x4=600.4（万），考虑到新股发行加速，也就是一年绝对收益超过600万。
网下打新为什么会收益如此之高，主要有两个原因。
第一，高获配概率，（类似于网上新股申购的中签) 有效询价百分百配股
第二，高获配股数
获配率一般为网下发行总量的万分之一，例如发行总量5000万股，网下发行3000万股，那么获配股数为3000股。这是网上打新无法超越的。 （获配计算方式，不是这么算的吧，如果发行总量是5000万股，网上获超过150倍认购，那么网下最多只有10%的可获配的数量，即500万股，而获配概率也不是按照网下发行数来定的，而是可申购额）
我偷偷的在想：
他们最终得到了那个胡扯的收益率，1000万参与网下打新，一年可赚600万，年收益60%。现在的各类券商真是无耻至极， 小营业部骗散户开户投机频繁交易，大营业部骗机构套保，套利，程序化，为了拉客户，不择手段的编制天花乱坠的收益率，还计算给你看为什么会有这么高的收益，让你把1000万的资产都转户去他们的营业部（拉客户不惜行骗，让你有冲动去），背后其实他们都知道是在骗。如果最终不论如何变穷变亏了他不管，没钱扫你出门不二话。在此为那些指数高位受券商鼓吹买入股票的各类中小投资者也叫屈，这样子的偷偷的怂恿和通过信息不对称的欺骗比偷比抢更可怕，更贼心。我们要看清哪些券商哪些客户经理始终摸着良心讲话，哪些就知道像莆田系一样，广告打得响当当，杀猪比谁都黑。
实际检验开始：
(东方财富网网上新股查询) 新股申购与中签查询 ，点击详细：
进入此版面即可看到网下打新的实际中签率
四方冷链 招股说明书：
603339:四方冷链首次公开发行股票招股说明书
实际检验：
自2016年年初至2016年5月17日，参与上海新股打新，累计新股盈利55万，总体持仓1300万上海市值。（1月底开始打新新规至5月底，累计4个月） 55/1300 * 12/4=（1年折算成3个4月） 年化回报率约为 20%不到 而不是券商数据的1000万打新一年600万收益
其他问题细解：
二，各类参与者分类
•A类投资者：公募基金、社保基金
•B类投资者：企业年金、保险
•C类投资者：个人、私募、其他
•获配比例：A>B>C 获配数量=申报数量x获配比例
目前获配比例为万分之1左右，随着网下打新人数越来越多，必然会导致获配比例减少，引起获配数量减少，也就造成收益率下降，所以越早申请获益越大。
三，网下申购新股条件
•机构投资者
（一）依法设立，持续经营时间达到2年（含）以上，开展A股投资业务时间达到2年（含）以上。
（二）具有良好的信用记录。最近12个月未受到刑事处罚、未因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施。
（三）符合协会对网下询价对象的市值要求；
（四）具备必要的定价能力。应具有相应的研究力量、有效的估值定价模型、科学的定价决策制度和完善的合规风控制度；
（五）资金来源合法合规。
•.个人投资者
（一）依法可以进行股票投资，具备五年（含）以上的A股投资经验；
（二）具有良好的信用记录。最近12个月未受到刑事处罚、未因重大违法违规行为被相关监管部门给予行政处罚、采取监管措施；
（三）具备必要的定价能力；
（四）符合协会对网下询价对象的市值要求；
（五）资金来源合法合规。
（六）时点总资产至少1000万以上（包含现金股票，以及理财）。
问题一 市值计算 ？
答：与网上申购市值计算方式相同，按对应市场分开计算，询价日前20个交易日平均1000万市值可以申购对应市场发行的新股。多账户合并计算市值，融资融券账户市值也包含在内。
开户需要1000万的净资产，打新时只需要1000万的人均总资产（可包括融资融券的负债持仓）
四，开通打新权限流程
投资者向营业部提交申请资料à营业部向投行提交资料à投行提交证券业协会备案à投行向证交所申请CA证书à开通成功。其中上交所CA证书费用800元，深交所免费。
五，网下申购流程
•T-5日，刊登招股说明书
•T-4日中午12点前，向主承销提出申请。
•T-3日，网上路演，网下申购电子平台中询价。
•T-1日，刊登发行公告，确定发行价格，并确定入围结果。
•T日，网下申购电子平台中申购新股。
•T+2日，公布配售结果并缴款。
注：申购资格要求T-5日前20个交易日持有1000万非限售A股的市值，部分公司会设更高的要求，具体参考招股意向书
六，询价要素
• 申报价格，根据自己的知识判断，自主填报。要求报价必须准确，否则将成为无效申报被剔除，同时也不能再参与网上申购。
• 对于不具备询价能力的投资者，可与相应营业部联系，计算出询价价格，准确率一般较高。
• 申报数量，最高为网下发行总量，不低于最低申报数量，按规定递增，申报数量必须为10万股整数倍。具体参考招股意向书。不符合规定为无效申报。
注：每个投资者可多次申报，以最后一次为最终申报。申报时间越早，申报数量越大，获配概率越大。
问题二， 在一券商开通了权限，是否可以申购其他券商承销的新股？
答：可以，每次申购都需要提前向主承销商提出申请，申请方式一般为发邮件，具体会在公告中说明。由于申购系统为交易所申购电子平台，与券商无关，主承销不能以未在该处开户而拒绝。
问题三， 申报数量与市值的关系？
答：单市场市值1000万以上，可以参与网下询价，网下申报量与持有市值无必然联系，市值1000万只关系到是否有权限参与网下询价。
七，回拨机制
•当网上申购达到一定量时，将部分新股从网下向网上发售。即减少网下发行量，增加网上发行量，一般规定：网上投资者有效申购倍数超过50倍低于100倍（含）的，回拨比例为公发行数量的20%；超过100倍且低于150倍（含）的，回拨比例为发行数量的40%；超过150倍的，网下发行量不超过发行总量的10%。（网上有效申购倍数=网上有效申购总数量/网上发行总量)
申购与缴款
八，申购安排与缴款
•网下申购新股时间与网上申购相同，申购价格也相同，为询价期间产生的价格，按照询价时的股数申购。
•T+2日公布中签，四点前交款，与网上申购流程相同。
•通过转账方式缴款，对方账户会在公告中公布。
问题四 ， 网下打新是否有三个月锁定期？
答：没有，之前有三个月锁定期安排，目前该规定已经取消。
问题五 ， 对于平时持仓不足1000万的投资者，如何保证A股的资金安全？
答：可通过期现保值、期权保值。
期权保值方式：按50ETF个股持仓比例，买入1000万市值股票，同时买入对应数量的认沽期权，到期日前用股票赎回50ETF份额，然后对认沽期权行权，按照特定价格卖出50ETF。从而达到保值目的。
网下打新从此不再神秘，持续观察实践中！
课题外联想：网下打新收益率的确定，对我们来说有着如何的策略考虑呢？比如持有建设银行H 和持有建设银行A ，由于两者的估值不同，但是H股不能参与打新。所以他们两者的估值差距本身 会因为我的额外打新收益率而导致 搬砖的阀值 不同。 试想如果建设银行H 0.65PB 建设银行A0.8PB 而一年打新无风险收益可以达到20%。我会买入 H股还是A股呢？很显而易见吧，所以看似搬砖大家都在修内功（了解银行股的好坏）。外功不练的话，考虑得并不够全面喔。如果我们做到内外兼修（内有最先进的评估银行股估值方式（云蒙目前代表着最先进的内部评估银行股价值的投资者之一，我们也在吸取其好的地方，补充到我们的评估体系之中），外找其他全面的额外的考虑因素，包括交易成本，融资利率等等），那才能离科学投资更近！ 价值投资任重而道远
编辑于 2016-07-20
wow术士选珠宝还是附魔伤害收益高
附魔珠宝都练
在响当当上 做理财 投资 好么？
挺好的，我从去年就开始投他们家了，虽然网站不怎么华丽，但是项目都不错，我研究过他们的风控，基本上是没什么问题的，收益也还可以，前段时间24%我还有点担心，现在恢复十几就安心多了
大多数主播月收入三千至五千，主播收入的来源是什么？
来源是观众的打赏或者是卖货。小主播赚的钱是不会那么多的 | 
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