贷款担保人的具体条件是什么？
1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；4、能履行担保义务。
银行贷款抵押人的责任是什么
1、借款中，抵押人的责任是，在借款人不能偿还借款时，需要先以抵押物的价值优先偿还债务。
2、抵押人提供财产，作为债务履行担保的，在债务人到期不能偿还债务时，债权人有权依法申请法院拍卖、变卖该财产，并就该财产的变现价值获得优先受偿。
通俗一点的意思就是，对方还不起你帮他还
抵押人和贷款人
抵押人和借款人是同一人嘛!是一样的,这只是名称上的问题而已.
抵押人和借款人不是同一人时就会出现这样的问题,当借款人不能还款时,又没有可以执行的财产,这时候抵押人提供的抵押物就要用来抵借款或变现后还款，
借款人的抵押人的区别是借款人以所有财产为借款担保，而抵押人仅仅以抵押的财产偿还借款，当抵押物不足以偿还借款时，那债权人（就是你所说的贷款人）只能认栽了！呵呵
个人贷款担保人都需要什么手续？
1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；3、没有明显的违约记录，无不良信用记录；4、能履行担保义务。
公积金贷款过程中,抵押人是哪一方
公积金贷款流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的
银行贷款抵押人记不清签没签字了,会受到什么处罚？
不会受到处罚，银行贷款抵押一般情况下是签了字才可能贷款的，所以放心。
贷款的抵押人有没有年龄限制
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 | 
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