楼房贷款的利息是怎么算的
你好，根据贷款金额，年限，银行给出的贷款利率计算。
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）
经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。
房子贷款利息是怎么计算的
如果是先息后本以及一次性还本付息的计算方式，那么贷款利息的计算公式为利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，贷款利率一般分为日利率，月利率以及年利率三种，其中年利率=月利率*12=日利率*360，月利率=日利率*30。
房屋贷款利率，利息怎么算？
2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%。目前银行住房抵押贷款分为自有房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
房屋贷款的利息一般是多少
正常交付利息是从银行放款开始计算，而不是从签订按揭合同日期算。没放款之前不存在利息问题也不用还月供。银行放款时间住宅是结构封顶，商业是取得竣工备案开始。首付是越少越好，这个跟你什么时候付那20%没有关系，而且肯定没有利息的问题。也就是说开发商在银行放款之前只能拿到30%房款。 先付30%签购房合同，那20%不会有利息的问题。但是如果你要放款之前追加首付手续会比较麻烦，建议放款之后作提前还款手续。都不存在利息问题请放心。具体操作手续咨询银行的人。
房子贷款利息怎么算？
这个要看银行有没有给你打折呢
20年85折的供楼系数是 66.3
20年7折的供楼系数是 61.4
20年不打折的供楼系数是 71.3
如：430000乘以0.00663=2851我给你按85折算的。
希望能帮到你。
买房子 按揭利息是多少
贷款12万，5年还清，按商贷基准利率6.4，等额本息还款方式，月供2342.28元，5年总利息20536.8元。
房子贷款利息怎么算
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