40年产权的酒店式公寓被银行做成住宅贷款，失去了二套房购买资格，该怎么解决？
不算的公寓属于商业用途不算住宅的。你还是算二套的。
酒店式公寓贷款首付多少
最低五成 酒店式公寓一半是40年产权属于商业性质的 首付必须5城 贷款只能贷10年不能用住房公积金贷款
酒店式公寓与普通商品房 第一套房贷的区别
只要是50年产权，都属于商业用地，只有住宅用地性质的才可享受优惠利率。商业用地最大的卖点是可以挂营业执照，这方面你可跟销售人员咨询。
我买的是酒店式公寓，商业按揭贷款，可否用公积金还贷？
你好，您买的酒店式公寓只能商业按揭贷款，想用公积金的话可以把里面的钱取出来还月供就可以！不能直接用公积金还款！
买酒店式公寓贷款十年，商业贷款的利率具体是多少
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
酒店式公寓贷款可以贷几成，贷几年
若当地有招行网点，您可以尝试联系网点个贷部门确认能否办理贷款及金额、年限等信息。
我之前买了酒店式公寓，现在有贷款，影响我现在买住宅吗？
酒店式公寓不限制购买不限制贷款，所以下次您买住宅时不会占用资质，依然算作首套住宅。但是酒店式公寓的贷款要算在负债内，在买住宅按揭贷款时，平均月收入减去平均月负债的余额，满足于月供的2.1倍时，才会比较顺利地办下住宅按揭。 | 
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