增城贷款政策（广州增城买房条件是什么？）

广州的贷款政策是：全国范围内有住房贷款没有还清，在广州购房首付最低7成；有住房贷款还清，首付最低4成。

政策是一城一策，并非全国都是这样的标准。

由于现在政策限制，限购又限贷，现在增城虽然不限购，但是贷款在全国范围内都是限制的，如果已经有两套房子在供，现在再买就必须全款了。

广州增城买房条件如下：

1、本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。

2、非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

扩展资料：

居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同）记录的，继续执行购房首付款比例最低30％的政策；居民家庭名下在本市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于40％，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％；

居民家庭在本市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50％；居民家庭在本市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于70％。居民家庭在本市拥有1套住房，购买非普通商品住房首付款比例不低于70％。

参考资料来源：广州市政府——关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知