商铺贷款首付和按揭是什么意思
首付是指在选期付款时首先一次性支付的金,一般为消费金额的百分比，商款要求首少于50%。按揭就是抵押贷款，把房产等实物抵押给银行等金融机构，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的行为。在此过程中，按揭人享有房产的使用权。首付少了，款贷就多了，还款压力就大，反正贷的少压力小。
银行对商铺贷款审核很严格，商铺最低面积标准定为50平方米，最低总价定为40万元，商铺贷款额度只能贷评估价的一半，商铺贷款年限不超过10年，购买商铺首付最少5成，商铺贷款利率为基准利率上浮10%，也就是贷款基准利率的1.1倍。 现行贷款基准利率是2015年8月29日调整并实施的，调整后利率为五年期以上5.15%，上浮后利率为5.15%*1.1=5.665%。
开发商从小额贷款公司抵押商铺贷款，后因开发商欠钱太多该抵押商铺被法院查封，那么之前抵押给贷款公司的
拍卖，不过是形式，价格要比市场价低，差不多打个七五折
我是商铺店主，贷款需要什么条件？
有和很多金融机构推出专门对个人户的经营性，很多都是需供抵押物才能申但没有抵押物的个体户，银行同样也推出了贷款产品，如邮政银行的小额贷款、平安银行的经营性贷款产品，都是可以接受个人户的无抵押贷款。但是要满足一定的申请条件，1;在当地有固定的住所，在当地有合法有效的营业执照。2;在当地有相关的纳税证明。3;收入稳定，具备按时还款的能力。4、目前经营状况良好。5;有固定的经营场所。
所以说，个人户在银行申请贷款要求还是较高的，如果有房屋抵押贷款的话，最有效。要是个人户在申请银行贷款时被拒了，还可以考虑一些靠谱的小额贷款公司的贷款产品，但利率相对来说会高些。
小额贷款公司抵押了一个商铺，一个住房，法院都要执行吗
都要强制执行，要看被执行的财否能够抵债，如行一个商铺不抵债，那么住房也会被执行。就算只有一套住房也是可以执行的。
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
2015年5月5日最高人民法院向社会发布了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，其中第二十条明确规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
个人商铺如何向银行抵押贷款
私人可以 秒下
小额贷款一万块钱没有结清可以申请购买商铺吗吗？
如果你是全款购买商铺的话是肯定没有问题的，如果你是打算贷款买的话银行一般都会要求你先把之前的贷款先结清的！
我想买一套商铺，但是没钱，想贷款，分20年还，有什么办法？
白户黑户？哪里的？ | 
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